寫(xiě)字樓弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案

目錄

　　•?一、項(xiàng)目概述

　　•?二、建設(shè)目標(biāo)

　　•?三、系統(tǒng)范圍

　　•四、?系統(tǒng)介紹

一、項(xiàng)目概述

　　XXXX寫(xiě)字樓共A/B兩棟建筑及裙樓，其中地下三層、地上14層。

　　•?1~6層：品牌餐飲、會(huì)議中心、商務(wù)中心、會(huì)所等商務(wù)配套;

　　•?A棟7~14層：租賃辦公用房;

　　•?A棟7~14層：租賃辦公用房;

　　XXXX寫(xiě)字樓總建筑面積為8.5萬(wàn)平方米。集甲級(jí)寫(xiě)字樓、商業(yè)于一體的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，建成后將成為集辦公、金融、購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)于一體，在該地段具有區(qū)域標(biāo)識(shí)性的建筑。

二?• 建設(shè)目標(biāo)

　　建設(shè)目標(biāo)

　　根據(jù)我們甲級(jí)寫(xiě)字樓功能需求的分析，其智能化、信息化系統(tǒng)總體設(shè)想應(yīng)從如下幾個(gè)方面表現(xiàn)：

　　(1)8個(gè)特征：

　　管理國(guó)際化;24小時(shí)寫(xiě)字樓;人性化：空間的舒適性和實(shí)用性;數(shù)字化;節(jié)能化;便捷的交通和商務(wù)化。

　　(2)達(dá)到5A標(biāo)準(zhǔn)：

　　辦公(OA)：無(wú)線對(duì)講通訊、信息發(fā)布、無(wú)紙化辦公等;

　　通信(CA)：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)到達(dá)所有的辦公間，提供其他國(guó)際國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途語(yǔ)音及數(shù)據(jù)

　　通信條件;千兆入戶，百兆到桌。

　　樓宇(BA)：主要的機(jī)電設(shè)計(jì)由計(jì)算機(jī)管理，并監(jiān)控其運(yùn)行狀況，實(shí)現(xiàn)管路的自動(dòng)控制;消防(FA)：防火電視監(jiān)控，安裝煙感、溫感和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴灑裝置;

　　保安(SA)：保安重點(diǎn)部位(門廳、電梯等)設(shè)電視監(jiān)控計(jì)算機(jī)，自動(dòng)巡更、訪客管理等

　　(3)六個(gè)目標(biāo)：

　　•?能夠提供高度共享的信息資源;

　　•?確保提高工作效率和舒適的工作環(huán)境;

　　•?高效節(jié)能，節(jié)約管理費(fèi)用，減少物業(yè)管理人員;

　　•?適應(yīng)管理工作的發(fā)展需要，具有可擴(kuò)展性、可變性、能適應(yīng)環(huán)境的變化和工作性質(zhì)的多樣化;

　　•?各種系統(tǒng)設(shè)備使用管理方便、安全可靠;

　　•?投資合理，符合區(qū)域發(fā)展的需求，達(dá)到短期投資，長(zhǎng)期受益的目的。

三、系統(tǒng)范圍

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)平臺(tái)

　　智能建筑管理系統(tǒng)(Intelligent Building Management System，簡(jiǎn)稱IBMS)，是一套系統(tǒng)集成軟件平臺(tái)，通過(guò)先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)和管理技術(shù)使各獨(dú)立子系統(tǒng)通過(guò)有效的系統(tǒng)集成方式，形成一個(gè)能夠在互連互通中，實(shí)現(xiàn)子系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，協(xié)同作用的整合系統(tǒng)。

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)平臺(tái)

　　IBMS系統(tǒng)構(gòu)架如下圖所示：

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)平臺(tái)

　　本項(xiàng)目IBMS系統(tǒng)組要集成：通訊自動(dòng)化系統(tǒng)中的公共廣播子系統(tǒng)、多媒體會(huì)議子系統(tǒng)，安全自動(dòng)化系統(tǒng)中的視頻監(jiān)控子系統(tǒng)、報(bào)警及求助子系統(tǒng)、門禁管理子系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)、智能梯控子系統(tǒng)、電子巡更子系統(tǒng)，建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)中的設(shè)備檢測(cè)與管理子系統(tǒng)、空氣品質(zhì)監(jiān)測(cè)子系統(tǒng)、能源檢測(cè)分析子系統(tǒng)、智能照明控制子系統(tǒng)，辦公自動(dòng)化系統(tǒng)中的多媒體信息查詢及發(fā)布子系統(tǒng)、智能卡應(yīng)用子系統(tǒng)以及機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)，并預(yù)留與消防聯(lián)動(dòng)、物業(yè)管理的接口。同時(shí)，本系統(tǒng)向智慧服務(wù)平臺(tái)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)平臺(tái)

　　集成公共廣播系統(tǒng)：本平臺(tái)可監(jiān)控公共廣播系統(tǒng)的各回路分區(qū)的工作狀態(tài)，也可由用戶開(kāi)/關(guān)各廣播分區(qū)。

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)平臺(tái)

　　集成會(huì)議系統(tǒng)：智能化集成平臺(tái)通過(guò)電子會(huì)議系統(tǒng)的中央控制單元監(jiān)控所有設(shè)備的工作狀態(tài)、工作參數(shù)、故障報(bào)警等。智能化集成平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)會(huì)議簽到數(shù)據(jù)的累積分析，可統(tǒng)計(jì)出一段周期內(nèi)的會(huì)議次數(shù)、會(huì)議列表、會(huì)議簽到情況等。在電子會(huì)議系統(tǒng)開(kāi)放權(quán)限的情況下，可在智能化集成平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)對(duì)該系統(tǒng)設(shè)備的控制。

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)平臺(tái)

　　集成各安防子系統(tǒng)：平臺(tái)對(duì)各安防子系統(tǒng)進(jìn)行集成，安防子系統(tǒng)包括：

　　Ø?視頻監(jiān)控系統(tǒng)

　　Ø?報(bào)警及求助系統(tǒng)

　　Ø?門禁管理系統(tǒng)

　　Ø?電子巡更系統(tǒng)

　　Ø?停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)平臺(tái)

　　安防子系統(tǒng)集成

　　智能建筑管理系統(tǒng)軟件對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行可視化集成，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一圖形化管理界面，對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和控制，通過(guò)客戶端可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控管理。

　　智能聯(lián)動(dòng)

　　以消息事件觸發(fā)為基礎(chǔ)的聯(lián)動(dòng)處理方式具有靈活、可編程、不依賴硬件的特點(diǎn)，可以不依賴固化的聯(lián)動(dòng)策略，完成多級(jí)、多系統(tǒng)、多設(shè)備間的快速聯(lián)動(dòng)。

　　風(fēng)險(xiǎn)管控

　　幫助安保人員及時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)行評(píng)估定級(jí)，對(duì)其中重點(diǎn)區(qū)域、關(guān)鍵區(qū)域制定相對(duì)應(yīng)的管控措施，協(xié)助安保人員針對(duì)應(yīng)急事件的快速處理。

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)平臺(tái)

　　三維電子地圖

　　監(jiān)控中心將部署具有三維電子地圖支持的C/S系統(tǒng)管理軟件，能形象表現(xiàn)出周界圍墻與建筑物位置關(guān)系及視頻監(jiān)控點(diǎn)、報(bào)警點(diǎn)、門禁點(diǎn)位等信息點(diǎn)的位置關(guān)系。

　　智能分析管理

　　針對(duì)重要場(chǎng)所及區(qū)域，系統(tǒng)對(duì)前端所采集的實(shí)時(shí)視頻信號(hào)，自動(dòng)識(shí)別視頻遮擋、穿越警戒線、聚眾打架等異常行為，并自動(dòng)上傳報(bào)警信號(hào)，提升監(jiān)管效率，及時(shí)處理異常行為，杜絕更惡性事件的發(fā)生。通過(guò)該系統(tǒng)平臺(tái)，用戶可登陸統(tǒng)一的管理界面完成對(duì)智能及分析的算法布防、撤防、報(bào)警預(yù)案設(shè)置、異常記錄檢測(cè)等。

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)平臺(tái)

　　集成設(shè)備監(jiān)測(cè)與管理子系統(tǒng)：系統(tǒng)通過(guò)OPC、BACNET、LonWork等通訊協(xié)議和BA系統(tǒng)進(jìn)行通訊。可以對(duì)各主要設(shè)備相關(guān)數(shù)字量(或模擬量)輸入(或輸出)點(diǎn)的信息(狀態(tài)、報(bào)警、故障)進(jìn)行監(jiān)視和相應(yīng)控制，提供各子系統(tǒng)設(shè)備的信息點(diǎn)屬性表、編碼表和相應(yīng)布點(diǎn)位置圖及系統(tǒng)圖，提供系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)程序列表及監(jiān)控流程與各子系統(tǒng)原理圖。

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)平臺(tái)

　　集成空氣品質(zhì)監(jiān)測(cè)及能源管理：本平臺(tái)能實(shí)時(shí)顯示整個(gè)大樓各主要機(jī)電系統(tǒng)的明細(xì)用能信息，一旦發(fā)生需量越限、功率因數(shù)過(guò)低、能耗異常等情況，及時(shí)發(fā)出告警提醒管理用戶處理，進(jìn)一步挖掘管理節(jié)能潛力。同時(shí)，管理人員可實(shí)時(shí)監(jiān)看大樓空氣質(zhì)量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)到環(huán)境不佳時(shí)，可適時(shí)聯(lián)動(dòng)大樓空調(diào)設(shè)備，進(jìn)行相應(yīng)動(dòng)作。

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)平臺(tái)

　　集成智能照明系統(tǒng)：本平臺(tái)能監(jiān)視所有照明回路的工作狀態(tài)，也可以手動(dòng)開(kāi)、關(guān)任一照明回路。同時(shí)根據(jù)實(shí)際需求，本平臺(tái)也能實(shí)現(xiàn)對(duì)任一照明回路進(jìn)行照度控制，即設(shè)置照度(0-100%)之間，這樣可以實(shí)現(xiàn)實(shí)際需要的照明效果。

IBMS智能建筑管理系統(tǒng)平臺(tái)

　　集成信息發(fā)布系統(tǒng)：本系統(tǒng)平臺(tái)的信息發(fā)布頁(yè)面，以電子地圖方式自動(dòng)監(jiān)測(cè)各信息發(fā)布終端的工作狀態(tài)。同時(shí)用戶可以點(diǎn)擊各終端狀態(tài)圖標(biāo)，彈出頁(yè)面顯示實(shí)時(shí)的信息發(fā)布終端容。

綜合布線系統(tǒng)

　　本項(xiàng)目在租賃建筑隔間內(nèi)預(yù)留一個(gè)多媒體信息箱(含一根4芯皮線管線，1根網(wǎng)線，1個(gè)緊急報(bào)警線)

　　本項(xiàng)目集甲級(jí)寫(xiě)字樓、商業(yè)于一體的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，建成后將成為集辦公、金融、購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)于一體，在該地段具有區(qū)域標(biāo)識(shí)性的建筑。要求辦公樓的智能建筑系統(tǒng)的功能和規(guī)模要非常完善和實(shí)用，每個(gè)智能子系統(tǒng)的構(gòu)建和實(shí)施，都應(yīng)該為辦公樓的使用者和管理者創(chuàng)造一個(gè)現(xiàn)代化的高效、舒適、便利、快捷而又高度安全的環(huán)境空間。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)的提高，辦公樓對(duì)信息的需求和管理也越來(lái)越強(qiáng)烈。而綜合布線系統(tǒng)正是辦公樓建筑內(nèi)部各系統(tǒng)之間、內(nèi)部系統(tǒng)與外界進(jìn)行信息交換的硬件基礎(chǔ)，它既是語(yǔ)音和數(shù)據(jù)通信設(shè)備、交換設(shè)備和其他信息管理系統(tǒng)彼此相連，又是這些設(shè)備與外部通信網(wǎng)絡(luò)連接。

計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

　　xxx寫(xiě)字樓項(xiàng)目智能化工程的網(wǎng)絡(luò)分為智能化專網(wǎng)、自用辦公局域網(wǎng)和無(wú)線公共網(wǎng)，三網(wǎng)物理隔離，采用兩層網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，千兆到桌面，實(shí)現(xiàn)這些區(qū)域Internet的高速互連。

　　系統(tǒng)配置在公共區(qū)域進(jìn)行AP信號(hào)全覆蓋，能提供辦公上網(wǎng)需求也能為智能化子系統(tǒng)通信服務(wù)。

電話程控交換機(jī)系統(tǒng)

　　XXX寫(xiě)字樓項(xiàng)目的自用區(qū)域和后勤區(qū)域設(shè)置語(yǔ)音通信系統(tǒng)。

　　設(shè)置一臺(tái)XXX程控交換機(jī)，配置的業(yè)務(wù)板支持模擬和數(shù)字分機(jī)接入，用于物業(yè)內(nèi)部辦公及與租戶內(nèi)部通信。

無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)

　　本項(xiàng)目采用2套中繼臺(tái)，設(shè)置4個(gè)獨(dú)立信道，供大樓保安、工程、保潔人員及緊急情況下使用，保證各部門工作信號(hào)不會(huì)混亂。

信息發(fā)布系統(tǒng)

　　在入口大堂設(shè)置2套觸摸查詢機(jī)，走道、電梯廳等區(qū)域設(shè)置LED顯示屏，可以發(fā)布不同內(nèi)容，如商場(chǎng)的介紹、會(huì)議導(dǎo)引、產(chǎn)品信息、咨詢等。

　　在每層電梯等候區(qū)處設(shè)置LED顯示屏，用以發(fā)布天氣預(yù)報(bào)、內(nèi)部通知等信息。

　　入口大堂設(shè)置觸摸網(wǎng)絡(luò)液晶一體機(jī)，用于自助查詢商場(chǎng)地圖、各功能區(qū)域位置等信息。

公共廣播系統(tǒng)

　　公共廣播系統(tǒng)能夠?qū)φ麄€(gè)建筑群的各個(gè)功能區(qū)的背景廣播、緊急廣播和尋呼廣播的要求，為了便于集中管理，系統(tǒng)采用數(shù)字式廣播。此系統(tǒng)不僅可以播放優(yōu)美的背景音樂(lè)，還可以優(yōu)先完成通知廣播，當(dāng)發(fā)生火警及緊急情況時(shí)完成緊急廣播自動(dòng)切換等功能。

　　公共廣播音源分設(shè)，并且可以對(duì)部分公共場(chǎng)所，如大堂、會(huì)議廳、多功能廳等進(jìn)行音量調(diào)節(jié)，由功放和揚(yáng)聲器完成聲音播放。

多媒體會(huì)議系統(tǒng)

　　多媒體會(huì)議系統(tǒng)將會(huì)議報(bào)到、發(fā)言、表決、攝像、同傳、音響、顯示、網(wǎng)絡(luò)接入等各自獨(dú)立的子系統(tǒng)有機(jī)地連接成一體，由中央控制設(shè)備根據(jù)會(huì)議議程協(xié)調(diào)各子系統(tǒng)工作，為各種大型的國(guó)際會(huì)議、學(xué)術(shù)報(bào)告會(huì)及遠(yuǎn)程會(huì)議等提供最準(zhǔn)確、即時(shí)、高效的信息和服務(wù)。

視頻監(jiān)控系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)

　　本項(xiàng)目視頻監(jiān)控系統(tǒng)采用數(shù)字視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)。

　　前端攝像機(jī)分辨率不低于720P，重點(diǎn)部位攝像機(jī)采用1080P。

視頻監(jiān)控系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)

　　Ø存儲(chǔ)系統(tǒng)功能

　　Ø錄像自恢復(fù)功能

　　Ø視頻存儲(chǔ)管理功能

　　Ø視頻資料檢索功能

　　Ø視頻資料回放功能

　　Ø解碼及上墻需求

視頻周界報(bào)警系統(tǒng)

　　周界報(bào)警系統(tǒng)采用視頻分析技術(shù)的周界報(bào)警系統(tǒng)。

　　結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)在園區(qū)周界外圍設(shè)置智能分析攝像機(jī)，平均不超過(guò)40米設(shè)置一臺(tái)。

　　攝像機(jī)視野范圍做到部分重疊，充分全覆蓋，避免存在盲點(diǎn)區(qū)，攝像機(jī)監(jiān)控區(qū)域交叉互補(bǔ)，確保能夠觀察到入侵者的全身。

視頻周界報(bào)警系統(tǒng)

　　系統(tǒng)由前端具有智能分析模塊的攝像機(jī)、傳輸網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備、解碼器、顯示大屏、客戶端管理電腦等設(shè)備組成。

　　夜間光照不足時(shí)，需設(shè)置補(bǔ)光燈。(存儲(chǔ)及顯示設(shè)備與視頻監(jiān)控系統(tǒng)共用)

視頻周界報(bào)警系統(tǒng)

　　通過(guò)在預(yù)先周界設(shè)定的警戒范圍內(nèi)，當(dāng)出現(xiàn)入侵行為時(shí)，前端集成的智能分析技術(shù)攝像機(jī)就會(huì)鎖定目標(biāo)，將越界圖像和報(bào)警信息傳輸給消防監(jiān)控室。

　　Ø穿越虛擬警戒墻檢測(cè)

　　Ø區(qū)域入侵檢測(cè)

　　Ø徘徊檢測(cè)

防盜報(bào)警系統(tǒng)

　　防盜報(bào)警系統(tǒng)由紅外探測(cè)器、緊急按鈕、聲光報(bào)警器、防區(qū)模塊、報(bào)警主機(jī)、管理電腦及防盜報(bào)警軟件等設(shè)備組成。

　　前端探測(cè)報(bào)警設(shè)備采用紅外幕簾探測(cè)器和緊急按鈕等裝置。

　　整個(gè)防盜報(bào)警系統(tǒng)采用485總線傳輸，將各個(gè)報(bào)警信號(hào)傳輸至消防監(jiān)控室內(nèi)。

防盜報(bào)警系統(tǒng)

防盜報(bào)警系統(tǒng)

電子巡更系統(tǒng)

電子巡更系統(tǒng)

　　電子巡更系統(tǒng)主要由感應(yīng)式巡更器、巡更點(diǎn)、通訊器、管理電腦、系統(tǒng)軟件等構(gòu)成。

一卡通管理系統(tǒng)

　　“一卡通系統(tǒng)”，就是在同一張卡上實(shí)現(xiàn)多種不同功能的智能管理。本質(zhì)上是一套由卡片、器具和上位管理軟件所構(gòu)成的特殊信息管理系統(tǒng)。一卡通系統(tǒng)能實(shí)現(xiàn)多種不同管理功能。例如：門禁、訪客、考勤、消費(fèi)、電梯控制、停車場(chǎng)出入等多種功能。

門禁管理系統(tǒng)　　一卡通管理系統(tǒng)

　　門禁管理系統(tǒng)采用TCP/IP架構(gòu)。

　　門禁管理系統(tǒng)與消防進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，當(dāng)消防報(bào)警信號(hào)發(fā)生時(shí)，對(duì)應(yīng)防火分區(qū)的所有門禁聯(lián)動(dòng)失效。

　　門禁管理系統(tǒng)由IC卡、讀卡器、電磁鎖、門禁控制器、管理電腦、門禁管理軟件等組成。

一卡通管理系統(tǒng)

　　門禁管理系統(tǒng)

　　前端門禁設(shè)備的設(shè)置：

　　1、各重要機(jī)房、庫(kù)房、出入口、消防監(jiān)控室設(shè)置門禁點(diǎn)位;

　　2、配合電梯控制系統(tǒng)而設(shè)置在各個(gè)樓層樓梯出入口的門禁控制器。

一卡通管理系統(tǒng)

　　門禁管理系統(tǒng)

　　Ø?權(quán)限管理功能

　　Ø?出入記錄查詢功能

　　Ø?異常報(bào)警功能

　　Ø?消防報(bào)警功能

　　Ø?集成功能

　　Ø?系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能

一卡通管理系統(tǒng)

訪客管理系統(tǒng)

　　通過(guò)設(shè)置在公共大堂接待處的訪客管理系統(tǒng)，來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)外來(lái)訪客進(jìn)行統(tǒng)一的進(jìn)出管理。系統(tǒng)通過(guò)掃描儀掃描身份證或其他有效證件、高清攝像機(jī)拍攝記錄外來(lái)訪客人員的視頻圖像，進(jìn)行身份登記確認(rèn)，核對(duì)無(wú)誤后發(fā)放臨時(shí)授權(quán)卡。

　　訪客管理系統(tǒng)由訪客管理電腦、訪客管理軟件、證件掃描儀、高清攝像頭、打印機(jī)、發(fā)卡器、人行通道擺閘、擺閘訪客控制器、擺閘訪客讀卡器、擺閘吞卡裝置等組成。

一卡通管理系統(tǒng)

　　訪客管理系統(tǒng)

　　分別在接待大堂設(shè)置訪客管理主機(jī)和自助訪客終端，在進(jìn)入電梯廳側(cè)設(shè)置人行擺閘。

一卡通管理系統(tǒng)

　　訪客管理系統(tǒng)

　　系統(tǒng)還可提供來(lái)訪人員信息記錄、發(fā)卡和報(bào)表;支持訪客卡回收功能、黑名單功能等信息。

一卡通管理系統(tǒng)

　　訪客管理系統(tǒng)

　　外來(lái)訪客人員在來(lái)訪時(shí)，大樓管理人員將對(duì)應(yīng)的、具有來(lái)訪人員信息的二維碼信息在本系統(tǒng)中進(jìn)行授權(quán)注冊(cè)，使得此二維碼具備一卡通權(quán)限。當(dāng)外來(lái)訪客人員在進(jìn)入相應(yīng)場(chǎng)合，拿出二維碼在二維碼掃描器上掃描，通道控制器判斷二維碼的合法性，若為非法，不予通行。若為合法，通道上的設(shè)備打開(kāi)，對(duì)人員進(jìn)行放行。同時(shí)通道控制器將人員掃二維碼的事件記錄上傳至管理電腦，記錄包括進(jìn)入時(shí)間、地點(diǎn)和訪客人員信息等。

一卡通管理系統(tǒng)

　　考勤管理系統(tǒng)

　　系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)員工的考勤數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和信息查詢過(guò)程自動(dòng)化，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)人事、行政等管理的自動(dòng)化。考勤管理系統(tǒng)一般由考勤機(jī)、傳輸網(wǎng)絡(luò)、管理電腦及考勤管理軟件等組成。

　　本項(xiàng)目可利用現(xiàn)有門禁讀卡器做考勤來(lái)收集人員的考勤刷卡信息，只需增加一套考勤軟件，便可實(shí)現(xiàn)考勤管理并節(jié)約成本。

　　門禁(帶考勤功能)

一卡通管理系統(tǒng)

　　消費(fèi)管理系統(tǒng)

　　以計(jì)算機(jī)管理為核心，以非接觸式IC卡為信息載體，以消費(fèi)機(jī)為消費(fèi)終端的全新智能收費(fèi)管理系統(tǒng)。

　　消費(fèi)管理系統(tǒng)由前端消費(fèi)機(jī)、傳輸網(wǎng)絡(luò)、管理電腦及消費(fèi)管理軟件等組成。

一卡通管理系統(tǒng)

　　消費(fèi)管理系統(tǒng)

　　消費(fèi)管理系統(tǒng)在產(chǎn)權(quán)分割單元的零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、自持單元的員工餐廳等處，設(shè)置消費(fèi)機(jī)。

　　系統(tǒng)在后臺(tái)強(qiáng)大的軟環(huán)境和完善的硬件基礎(chǔ)上完成信息加工處理工作，統(tǒng)一進(jìn)行IC卡的發(fā)行、授權(quán)、取消、掛失、充值等工作，并可查詢、統(tǒng)計(jì)、清算、報(bào)表、打印各類消費(fèi)信息及其它相關(guān)業(yè)務(wù)信息。

一卡通管理系統(tǒng)

　　電梯控制系統(tǒng)

　　通過(guò)對(duì)大樓電梯的統(tǒng)一控制管理，來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)進(jìn)出辦公區(qū)工作人員、來(lái)訪人員的實(shí)時(shí)管理，同時(shí)在遇到火警、匪警等特殊情況，系統(tǒng)將自動(dòng)釋放或關(guān)閉電梯所有使用權(quán)限。

　　電梯控制系統(tǒng)主要由廂內(nèi)讀卡器、樓層控制器、電梯控制器、調(diào)度控制器、管理電腦及電梯控制軟件等組成。

一卡通管理系統(tǒng)

　　電梯控制系統(tǒng)

　　針對(duì)本項(xiàng)目，對(duì)通往辦公區(qū)的15部電梯進(jìn)行電梯控制管理，長(zhǎng)期工作人員由管理中心統(tǒng)一發(fā)放授權(quán)卡(僅授權(quán)工作人員辦公的

　　樓層權(quán)限)，外來(lái)訪客人員進(jìn)入大樓后，需到一層的大堂接待處，通過(guò)訪客管理系統(tǒng)確認(rèn)信息后，發(fā)放臨時(shí)訪客授權(quán)卡(僅授權(quán)訪客探訪的樓層權(quán)限)。

停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

　　停車場(chǎng)管理系統(tǒng)采用TCP/IP的架構(gòu)方式。本系統(tǒng)采用視頻車牌識(shí)別技術(shù)，實(shí)現(xiàn)無(wú)需停車，自動(dòng)識(shí)別，方便進(jìn)出，出口通過(guò)車牌識(shí)別自動(dòng)計(jì)費(fèi);對(duì)于車牌無(wú)法識(shí)別或模糊的車輛可以通過(guò)控制機(jī)取卡，近距離刷卡方式，進(jìn)出停車場(chǎng)。

　　系統(tǒng)由入口控制機(jī)、出口控制機(jī)、自動(dòng)擋車器、車牌識(shí)別儀、吐卡地感、防砸地感、余位顯示屏、收費(fèi)顯示屏、管理電腦和車輛管理軟件等設(shè)備組成。

停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

　　在室外主出入口、地下車庫(kù)2個(gè)出入口，共設(shè)置3套車輛管理系統(tǒng)設(shè)備(僅在園區(qū)出入口收費(fèi))。

　　Ø視頻不停車出入

　　Ø多元化方案選擇

　　Ø無(wú)牌車處理機(jī)制

　　Ø運(yùn)行穩(wěn)定性保障

　　Ø全方位實(shí)時(shí)監(jiān)控

　　Ø多樣化收費(fèi)管理

　　Ø多功能通道管理

樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)

　　建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是建筑弱電工程的主要系統(tǒng)，集網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)、控制和檢測(cè)技術(shù)于一身，使得建筑內(nèi)機(jī)電設(shè)備管理高效、環(huán)境獲得最佳舒適度、大幅度節(jié)約建筑運(yùn)行能耗。

　　建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備種類包括制冷機(jī)組及其冷卻塔、水泵等輔助設(shè)備、供熱及熱交換設(shè)備、空調(diào)及新風(fēng)機(jī)組、給/排水設(shè)備、送/排風(fēng)機(jī)、照明設(shè)備、電梯等。

智能照明系統(tǒng)

　　智能照明系統(tǒng)由中央監(jiān)控電腦、交換機(jī)、網(wǎng)關(guān)、開(kāi)關(guān)控制設(shè)備、控制面板等和中央監(jiān)控軟件組成。

　　本系統(tǒng)可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、中央監(jiān)控電腦、控制面板進(jìn)行控制，完成以下功能：

　　1、實(shí)時(shí)監(jiān)控：可將照明系統(tǒng)的狀況用圖形模擬顯示在監(jiān)視器上，操作者可在屏幕上觀察到

　　燈具的實(shí)際開(kāi)關(guān)狀態(tài)，并可分別控制各個(gè)回路。

　　2、場(chǎng)景控制：可預(yù)設(shè)多種場(chǎng)景模式，自動(dòng)或手動(dòng)在各個(gè)工作狀態(tài)之間轉(zhuǎn)換。

　　3、時(shí)間控制：根據(jù)季節(jié)、作息時(shí)間等編制時(shí)間控制程序，自動(dòng)按程序開(kāi)關(guān)。

能源管理系統(tǒng)

　　能源管理系統(tǒng)就是將建筑物或者建筑群內(nèi)的變配電、照明、電梯、空調(diào)、供熱、給排水等能源使用狀況，實(shí)行集中監(jiān)視、管理和分散控制的管理與控制系統(tǒng)，是實(shí)現(xiàn)建筑能耗在線監(jiān)測(cè)和動(dòng)態(tài)分析功能的硬件系統(tǒng)和軟件系統(tǒng)的統(tǒng)稱。它由各計(jì)量裝置、數(shù)據(jù)采集器和能耗數(shù)據(jù)管理軟件系統(tǒng)組成。能源管理通過(guò)實(shí)時(shí)的在線監(jiān)控和分析管理實(shí)現(xiàn)以下效果：

　　1)對(duì)設(shè)備能耗情況進(jìn)行監(jiān)視，提高整體管理水平;

　　2)找出低效率運(yùn)轉(zhuǎn)的設(shè)備;

　　3)找出能源消耗異常;

　　4)降低峰值用電水平。能源管理的最終目的是降低能源消耗，節(jié)省費(fèi)用。

空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)

　　PM2.5：系統(tǒng)可監(jiān)測(cè)環(huán)境中的 PM2.5 濃度，通過(guò)健康空氣指數(shù)帶給用戶直觀的展現(xiàn)，同時(shí)具備有害氣體自動(dòng)報(bào)警功能。

　　空調(diào)聯(lián)動(dòng)功能：空氣監(jiān)測(cè)系統(tǒng)會(huì)根據(jù)數(shù)據(jù)空氣的 PM2.5污染程度對(duì)空調(diào)設(shè)備下達(dá)指令。

空調(diào)能量計(jì)費(fèi)系統(tǒng)

　　空調(diào)預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)是通過(guò)能量“積算儀”對(duì)用戶使用中央空調(diào)過(guò)程中交換的“熱量”進(jìn)行累加，實(shí)現(xiàn)對(duì)中央空調(diào)的分戶計(jì)量，進(jìn)而按使用的“熱量”比例對(duì)總費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)合理分?jǐn)偟挠?jì)費(fèi)形式。該系統(tǒng)可以有效減少空調(diào)使用能耗，使中央空調(diào)的運(yùn)行管理更加科學(xué)、合理、規(guī)范。

機(jī)房工程

　　本項(xiàng)目共設(shè)置了2個(gè)弱電機(jī)房，即計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心和通信總機(jī)房及消控監(jiān)控、廣播、安防機(jī)房。均設(shè)計(jì)機(jī)房防靜電地板、供配電、照明、UPS備電、防雷接地。