濱海國際大酒店室內(nèi)裝修（方案、施工圖）設(shè)計

　　項目編號：BHX201012011

　　上海申邑工程咨詢有限公司受濱海縣人民政府招待所的委托，就濱海國際大酒店室內(nèi)裝修(方案、施工圖)設(shè)計項目進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)邀請潛在合格的設(shè)計單位參加本項目申請報名及資格預(yù)審。

　　1、工程概況

　　1.1項目名稱：濱海國際大酒店裝修(方案、施工圖)設(shè)計項目。

　　1.2建設(shè)單位：濱?？h人民政府招待所。

　　1.3項目簡介：濱海國際大酒店位于鹽城市濱?？h向陽支路與富康路交叉口，該區(qū)是濱海縣城市總體規(guī)劃的核心部分，建設(shè)有主樓(住宿、接待)和裙樓(餐飲、娛樂)。本項目總建筑面積為43400m2，其中地上為35956m2，地下為7445m2，擁有客房285間(套)。

　　2、設(shè)計范圍

　　2.1酒店整體的室內(nèi)裝修裝飾設(shè)計、各個功能區(qū)域設(shè)計，主要包括但不限于：

　　地下室區(qū)、酒店大堂區(qū)、餐廳區(qū)、會議區(qū)、客房區(qū)、娛樂區(qū)(KTV、健身房)、洗浴區(qū)設(shè)計;其中：

　　(1)地下室區(qū)設(shè)計為簡單裝飾(除游泳池外);

　　(2)酒店大堂區(qū)設(shè)計為大堂、總臺、休息區(qū)、大堂吧;餐廳區(qū)設(shè)計為中餐

　　廳、西餐廳、宴會廳、包房;會議區(qū)設(shè)計為大小會議廳及接待室;客房設(shè)計區(qū)為總統(tǒng)套房、商務(wù)房、標(biāo)準(zhǔn)房(兩種以上);娛樂區(qū)設(shè)計為KTV大小包房等、健身房;洗浴區(qū)設(shè)計為更衣室、淋浴區(qū)、室內(nèi)泡池、干蒸、休息區(qū)、活動區(qū)、自助餐區(qū)、按摩區(qū)、貴賓休息區(qū)等。

　　(3)藝術(shù)品(店徽)、家具(酒店所有)、花燈等。

　　3、設(shè)計要求

　　3.1總體原則

　　(1)裝修功能定位：滿足五星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)要求;

　　(2)文化定位：體現(xiàn)五星級酒店高貴、豪華的品質(zhì)和獨(dú)特的人文內(nèi)涵，造就酒店優(yōu)雅的景觀及獨(dú)特的空間環(huán)境;

　　(3)設(shè)計理念：高貴典雅、舒適豪華;以人為本、現(xiàn)代時尚;風(fēng)格鮮明與外立面形象協(xié)調(diào)統(tǒng)一;綠色裝修、選用環(huán)保材料;簡約創(chuàng)新、工程造價適中。

　　3.2無論本招標(biāo)文件有無明確規(guī)定，投標(biāo)方均有責(zé)任使本招標(biāo)工程的設(shè)計滿足國家現(xiàn)行各項規(guī)范和招標(biāo)人的使用要求。

　　3.3投標(biāo)方的設(shè)計必須滿足《中華人民共和國星級酒店評定標(biāo)準(zhǔn)》中對五星級酒店室內(nèi)裝修的基本要求。

　　3.4 造價控制：工程造價控制在人民幣2500元/平方米以內(nèi)(建筑面積)。

　　4、設(shè)計成果要求

　　4.1項目方案階段：

　　①投標(biāo)設(shè)計技術(shù)文件(圖紙)必須涵蓋招標(biāo)文件所列項目的所有設(shè)計內(nèi)容，各投標(biāo)單位也可根據(jù)自身設(shè)計意圖，適當(dāng)增加;

　?、谕稑?biāo)設(shè)計技術(shù)文件(圖紙)應(yīng)包括設(shè)計文字說明(設(shè)計主要構(gòu)想、主要材料的選用)、圖紙文件、效果圖以及成套設(shè)計成果光盤;

　　③圖紙文件內(nèi)容包括：平面圖等;

　?、茉O(shè)計圖紙的表現(xiàn)手法、圖紙比例大小請各投標(biāo)單位自行考慮，以能夠清晰傳達(dá)設(shè)計理念為準(zhǔn);

　?、軦3幅面的設(shè)計說明、效果圖(彩色，主要部位裝飾效果圖，其他區(qū)域可提供設(shè)計意向圖)一冊(一正三副);

　?、尢峁┤自O(shè)計成果電子文件(光盤三份);

　?、弑卷椖克性O(shè)計成果所有權(quán)歸招標(biāo)單位。設(shè)計單位應(yīng)保證招標(biāo)單位在使用時不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，由設(shè)計單位承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果，并賠償招標(biāo)單位的損失。

　　4.2項目方案整體深化階段：中標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人對方案的審核意見，對項目方案進(jìn)行整體深化，提供包括大堂、餐廳包房、會議廳、標(biāo)準(zhǔn)房、商務(wù)房、總統(tǒng)套房、走道、電梯廳、KTV(歌舞廳)、健身房等部位效果圖。

　　4.3項目擴(kuò)初設(shè)計階段：按經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)的整體方案，中標(biāo)人對項目進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計，提供設(shè)計圖紙應(yīng)包含有平面圖(水、電)、平立剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖、暖通布點(diǎn)圖、智能化布點(diǎn)圖、藝術(shù)品(店徽)、家具(酒店所有)、花燈設(shè)計圖等。

　　4.4項目施工圖設(shè)計階段：按經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計，中標(biāo)人完成施工圖設(shè)計，提供項目概算情況的詳細(xì)說明，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　5、設(shè)計進(jìn)度

　　5.1項目方案設(shè)計階段：接到設(shè)計任務(wù)書后20天內(nèi)完成。

　　5.2項目方案整體深化階段：招標(biāo)人與中標(biāo)人合同簽訂并支付首付款后10天內(nèi)完成。

　　5.3項目擴(kuò)初設(shè)計階段、項目施工圖設(shè)計階段：整體方案經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后40天內(nèi)完成。

　　6、設(shè)計費(fèi)

　　6.1方案設(shè)計補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　招標(biāo)單位對投標(biāo)單位選送并已參評且投標(biāo)文件有效的設(shè)計方案實行以獎代補(bǔ)的方式予以一次性設(shè)計補(bǔ)償。

　　經(jīng)評審?fù)稑?biāo)文件有效的投標(biāo)單位不少于五家(含五家)時，設(shè)計補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)一等獎一名，設(shè)計補(bǔ)償人民幣叁萬元;二等獎二名，設(shè)計補(bǔ)償人民幣各壹萬元;三等獎二名，設(shè)計補(bǔ)償人民幣各捌仟元。未獲獎項的投標(biāo)單位無設(shè)計補(bǔ)償。

　　經(jīng)評審?fù)稑?biāo)文件有效的投標(biāo)單位少于五家時，設(shè)計補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)一等獎一名，設(shè)計補(bǔ)償人民幣叁萬元，其余均為二等獎，設(shè)計補(bǔ)償人民幣各壹萬元。

　　完成方案整體深化、擴(kuò)初設(shè)計及施工圖設(shè)計的單位免取方案設(shè)計補(bǔ)償費(fèi)。

　　6.2方案、方案整體深化、擴(kuò)初設(shè)計及施工圖設(shè)計費(fèi)：按固定總價合同，最

　　高設(shè)計費(fèi)不得超過人民幣250萬元。

　　7、投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

　　7.1凡具備獨(dú)立法人資格，具有建設(shè)部頒發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計甲級資質(zhì);

　　7.2擬派主設(shè)計師必須供職于本單位的有相應(yīng)專業(yè)的高級技術(shù)職稱或相應(yīng)水平的注冊執(zhí)業(yè)資格;

　　8、投標(biāo)申請人報名時需攜帶以下資料

　　8.1營業(yè)執(zhí)照(副本)原件及加蓋本單位公章的復(fù)印件(經(jīng)2010年年檢的)。

　　8.2設(shè)計甲級資質(zhì)證書原件及加蓋本單位公章的復(fù)印件。

　　8.3主設(shè)計師資格證書原件及復(fù)印件。

　　8.4設(shè)計單位認(rèn)為需要提供的其他資料。

　　上述第(8.1)～(8.3)項資料原件，申請人在本項目報名時必須提交。申請人提供的資料中缺上列資料任一項者，將被視為資格預(yù)審不合格。

　　投標(biāo)申請人所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關(guān)資料，將視為資格預(yù)審不合格。

　　招標(biāo)單位資格預(yù)審結(jié)束后，將以書面或電話方式通知投標(biāo)申請人領(lǐng)取《資格預(yù)審結(jié)果通知書》。

　　資格預(yù)審資料需裝訂成冊并一式叁份。投標(biāo)申請人必須于2011年 1 月8 日 9：30分前，將上述規(guī)定的(8.1)～(8.3)項資格預(yù)審資料，裝入投標(biāo)報名資料袋中，在“投標(biāo)報名資料袋”封面上應(yīng)注明所投項目名稱、投標(biāo)申請人名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(傳真)等，密封后投至鹽城市濱?？h行政服務(wù)中心312室3號投遞箱，詳細(xì)地址：濱?？h工業(yè)園環(huán)區(qū)路2號。

　　投標(biāo)申請人的資格預(yù)審資料超過規(guī)定截止時間遞交的，其資格預(yù)審資料將不予接收。

　　資格預(yù)審時間從2011年 1 月 8日9:30分后開始;資格審查過程中將對原件及所報資料進(jìn)行審核，審核完畢后將于當(dāng)日退還所有原件。

　　9、評審方法

　　9.1評審委員會首先根據(jù)投標(biāo)文件有效的投標(biāo)單位的方案設(shè)計進(jìn)行評審。

　　投標(biāo)文件有效的投標(biāo)單位不少于5家(含5家)時，評選出一、二、三等獎，主要從重點(diǎn)部位效果圖、意向圖、平面布局圖方面進(jìn)行評選。一等獎一名，二等獎二名，三等獎二名，未得獎的投標(biāo)單位不進(jìn)入下一步綜合評審。

　　投標(biāo)文件有效的投標(biāo)單位少于5家時，評選出一、二等獎，主要從重點(diǎn)部位效果圖、意向圖、平面布局圖方面進(jìn)行評選。一等獎一名，其余均為二等獎。

　　9.1.1獎項等級評定標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　9.1.2獎項等級確定原則

　　根據(jù)評選結(jié)果，投標(biāo)文件有效的投標(biāo)單位不少于5家(含5家)時，綜合得分從高分到低分進(jìn)行排序，確定前五名，并進(jìn)行獎項分配，第六名開始不進(jìn)入下一步評審且無設(shè)計補(bǔ)償費(fèi)。

　　投標(biāo)文件有效的投標(biāo)單位少于5家時，綜合得分從高分到低分進(jìn)行排序，進(jìn)行獎項分配，全部進(jìn)入下一步評審。

　　9.2 評審委員會在綜合評議基礎(chǔ)上，主要從擬承擔(dān)項目的設(shè)計團(tuán)隊情況、技術(shù)思路、項目報價等三個方面評定分?jǐn)?shù)。

　　9.2.1評定的分值設(shè)定及評定標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　注：以上的評分(項目報價、有明確的計分單元的除外)以0.01分為評分單位。

　　9.3 定標(biāo)原則

　　根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，以綜合得分最高者為中標(biāo)單位，若出現(xiàn)得分相同者，經(jīng)評標(biāo)委員會確定，由投標(biāo)報價低者為中標(biāo)單位。

　　招標(biāo)單位：濱海縣人民政府招待所

　　聯(lián)系人：劉正文 電話：0515-84128588

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海申邑工程咨詢有限公司

　　聯(lián)系電話：0513-85518108-8001 聯(lián) 系 人：袁麗娜

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