本招標(biāo)項目 新沂市草橋鎮(zhèn)壩頭村新型城鎮(zhèn)社區(qū)項目 已由 新沂市行政審批局 以 新行審批[2021]核準(zhǔn)17號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 新沂市草橋鎮(zhèn)壩頭村村民委員會 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目 新沂市草橋鎮(zhèn)壩頭村新型城鎮(zhèn)社區(qū)項目工程總承包（FEPC） 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.1工程概況
2.1.1建設(shè)地點：
新沂市草橋鎮(zhèn)三斗路西、正康路兩側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：
本項目總用地面積53.02畝，建設(shè)總建筑面積約7.6萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為：新建住宅、地下儲藏室、配套用房等公建工程；小區(qū)內(nèi)外配套設(shè)施工程等 （含內(nèi)部道路、景觀、綠化及給排水、電氣、通風(fēng)、室外管網(wǎng)）。
2.1.3合同估算價：約21500萬元(其中設(shè)計費98萬元)；
2.1.4工期要求：
總工期要求：780日歷天（其中包含設(shè)計工期為 30 日歷 天）。具體開竣工日期以實際施工日期為準(zhǔn)。
2.1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》中相應(yīng)設(shè)計階段的編制深度要求，滿足江蘇省有關(guān)農(nóng)房改善項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求，確保通過相關(guān)部門的審批；
（2）物資采購：滿足和符合工程總承包合同約定，并符合相關(guān)驗收規(guī)范要求。
（3）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；
2.1.6標(biāo)段劃分：本項目共分1個標(biāo)段，本招標(biāo)公告為第1標(biāo)段。
2.2招標(biāo)范圍：
新沂市草橋鎮(zhèn)壩頭村新型城鎮(zhèn)社區(qū)項目 包含項目融資 、 建設(shè)、 設(shè)計（包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、圖審、施工階段的設(shè)計配合服務(wù)等）、物資采購、施工建設(shè)全過程及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作 （含內(nèi)部道路、景觀、綠化及給排水、電氣、通風(fēng)、室外管網(wǎng)） ，直至工程竣工驗收備案、整體移交（含檔案移交）。 承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。
（1）設(shè)計內(nèi)容包含：項目紅線范圍內(nèi)的全部工程設(shè)計工作（含小區(qū)附屬，周邊市政道路除外），①方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、施工圖設(shè)計及相關(guān)配套服務(wù)；②規(guī)劃方案審査辦理；③初步設(shè)計（含設(shè)計概算）審査辦理；④消防設(shè)計審查辦理；⑤配合審查單位進(jìn)行施工圖審查；⑥前期報建；⑦其他施工前和過程中相關(guān)手續(xù)辦理；⑧配合業(yè)主后期驗收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)辦理。
（2）施工內(nèi)容包含：工程施工直至竣工驗收合格、編制竣工圖文件、向招標(biāo)人移交竣工驗收所需的各類資料，配合招標(biāo)人完成各項專業(yè)驗收及竣工驗收工作；完成項目移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作等。
（3）物資采購內(nèi)容包含：房屋建筑及室外工程建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購。
2.3 投標(biāo)人在開標(biāo)前融資到招標(biāo)人指定賬戶 5000萬元人民幣，融資到賬證明材料以招標(biāo)人指定的財務(wù)出具的證明材料為準(zhǔn)。
3.1申請人資質(zhì)類別和等級： 同時具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)、建筑行業(yè)（ 建筑 工程）設(shè)計 乙級（含）以上資質(zhì)， 并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理： 應(yīng)當(dāng)具有貳級注冊建筑師 或 貳級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）（含）以上執(zhí)業(yè)資格， 且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職；
（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；
（4）工程總承包項目經(jīng)理（只對注冊建造師要求）是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)（省外工程自停工之日起超過90天），或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項目負(fù)責(zé)人不得在其他項目中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)。
3.3 投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
3.3.1有獨立訂立合同的能力；
3.3.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
3.3.3投標(biāo)申請人（只對施工單位要求）具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
3.3.4投標(biāo)申請人不得存在下列情形之一：
3.3.4.1為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
3.3.4.2不得是本工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位。
3.3.4.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
3.3.4.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，違反本規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.3.4.5處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
3.3.4.6因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
3.3.5 投標(biāo)申請人及擬派總承包項目經(jīng)理的其他要求：
（1）自2019年11月1日以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
（2）自2020年11月1日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
（3）自2021年08月1日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的。
3.3.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號文。
3.3.7投標(biāo)人應(yīng)取得經(jīng)江蘇省信用服務(wù)機構(gòu)管理系統(tǒng)備案的第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具的有效期內(nèi)的企業(yè)信用報告（a.經(jīng)江蘇省信用服務(wù)機構(gòu)管理系統(tǒng)備案的第三方信用服務(wù)機構(gòu)名稱及聯(lián)系方式請查閱“信用江蘇”[網(wǎng)址： http://credit.jiangsu.gov.cn// ]“應(yīng)用·服務(wù)·治理”專欄江蘇省信用服務(wù)機構(gòu)管理系統(tǒng)，咨詢電話0516-67025912；b.第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具信用報告的時限為5個工作日,信用報告有效期為1年，有效期內(nèi)可重復(fù)使用；
投標(biāo)單位使用的信用報告應(yīng)在“信用報告概要”頁面上加蓋“新沂市社會信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案章”（備案地點：新沂市市府路37號經(jīng)濟發(fā)展局信用辦）。經(jīng)備案的企業(yè)信用報告原件掃描件上傳于投標(biāo)文件“投標(biāo)保證金”模塊，未經(jīng)備案或未上傳到指定模塊的視為此項缺失，不能通過資格性審查。
3.3.8投標(biāo)申請人（本條只對施工單位要求）在遞交投標(biāo)文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。
3.3.9本次招標(biāo)項目接受聯(lián)合體形式投標(biāo)：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
（4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
（5）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
（6）如組成聯(lián)合體投標(biāo)則聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工總承包單位，聯(lián)合體成員不超過 2 家。
3.3.10 不符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.4 本工程實行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人（本條只對施工單位要求）及擬選派工程總承包項目經(jīng)理必須在投標(biāo)文件遞交截止時間前已在“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。
投標(biāo)保證金的繳納與退還：
4.1按照蘇政發(fā)﹝2017﹞151號文件規(guī)定，本工程投標(biāo)保證金的繳納方式采用銀行電匯、網(wǎng)銀（必須從投標(biāo)申請人法人基本存款賬戶匯出）、銀行保函(必須從投標(biāo)申請人法人基本存款賬戶開戶行開出)。
4.2投標(biāo)人采用銀行電匯繳納投標(biāo)保證金時，在遞交投標(biāo)文件截止時間前，必須確保投標(biāo)保證金電匯至專用賬戶，方可參與本工程投標(biāo)。
4.3投標(biāo)人采用銀行保函繳納投標(biāo)保證金時，投標(biāo)有效期應(yīng)在銀行保函的有效期內(nèi)
4.4本工程投標(biāo)保證金金額 捌拾 萬元。
開戶行：江蘇銀行新沂支行
賬戶號：60290188000207585-0005880
開戶名：新沂市公共資源交易中心
4.5任何以個人或非投標(biāo)申請人法人單位的名義提交的投標(biāo)保證金都將被拒絕接收。
4.6無論任何理由，投標(biāo)保證金未及時繳納的均視為資格審查不合格。
4.7評審不合格單位的投標(biāo)保證金由新沂市公共資源交易中心財務(wù)室退還其基本存款賬戶。
4.8未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示結(jié)束后，由新沂市公共資源交易中心財務(wù)室以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標(biāo)人投標(biāo)保證金在簽訂施工合同并到建設(shè)行政主管部門備案后，五日內(nèi)由新沂市公共資源交易中心財務(wù)室以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。
4.9投標(biāo)人將銀行保函掃描件放入投標(biāo)文件，開標(biāo)時遞交銀行保函原件質(zhì)押在新沂市公共資源交易中心，開具保函收據(jù)。如投標(biāo)人未中標(biāo)，中標(biāo)通知書發(fā)出后，代理機構(gòu)通知其憑保函收據(jù)自行取回；如投標(biāo)人中標(biāo)，F(xiàn)EPC合同備案后，代理機構(gòu)通知其憑保函收據(jù)自行取回。
5.1公告發(fā)布時間：2021年 11 月 24 日—2021年 11月 30日
招標(biāo)文件出售時間：同公告發(fā)布時間（每日上午9：00—11：30，下午14：00—17：00，北京時間，節(jié)假日除外）。
5.2招標(biāo)文件獲取方式：新沂市公共資源交易中心綜合受理窗口報名；報名時提供：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格注冊證書復(fù)印件加蓋公章。
5.3招標(biāo)文件每套售價 500 元，售后不退。
6.1 投標(biāo)截止時間為： 2021 年 12 月 24 日 09 時 30 分。
6.2網(wǎng)上電子投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時間前上傳至徐州市公共資源建設(shè)工程交易平臺（http://218.3.177.168/xzhynew/）。逾期上傳或未上傳到徐州電子化招投標(biāo)系統(tǒng)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本次招標(biāo)采用 資格后審 方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
本次招標(biāo)采用 評定分離 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。
10.2投標(biāo)人施工項目部關(guān)鍵崗位人員（除項目負(fù)責(zé)人外）的配備在投標(biāo)階段不需明確，合同備案時按蘇建建管[2017]236號文執(zhí)行。
10.3如在定標(biāo)前，本項目無投標(biāo)人融資到賬，招標(biāo)人有權(quán)重新招標(biāo)。
10.4招標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求對預(yù)中標(biāo)企業(yè)法定代表人和項目經(jīng)理進(jìn)行約談，并根據(jù)疫情實際情況進(jìn)行公司考察。
招標(biāo)人： 新沂市草橋鎮(zhèn)壩頭村村民委員會 招標(biāo)代理機構(gòu)： 江蘇鐘吾項目管理有限公司
地 址： 新沂市草橋鎮(zhèn) 地 址： 新沂市物流中心二期五號樓五層
郵 編： 221400 郵 編： 221400
聯(lián)系人： 莊連海 聯(lián) 系 人： 周 婷
電 話： 0516-88511379 電 話： 0516-88986362
2021年11 月 24 日
