沙河六期A地塊安置房工程建筑方案設(shè)計及相關(guān)服務(wù)
招標公告
本招標項目 沙河六期A地塊安置房工程項目 ( 項目名稱)已由 儀征市行政審批局 (項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以 儀征市行政審批局 關(guān)于 沙河六期A地塊安置房工程 可行性研究報告的批復(fù)、儀審?fù)禰2021]54號 (批文名稱及編號)批準建設(shè)，招標人為 儀征經(jīng)濟開發(fā)集團有限公司 ，招標代理機構(gòu)為 江蘇星宇工程咨詢管理有限公 司 ，建設(shè)資金來自(資金來源) 財政 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 沙河六期A地塊安置房工程建筑方案設(shè)計及相關(guān)服務(wù) 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.1 建設(shè)地點： 開發(fā)區(qū)國和路東側(cè)，濱江大道南側(cè)。
2.2 工程規(guī)模： 總建筑面積約 150227.3 平方米，其中地下機動車庫約 37591.64 平方米，地下自行車庫約 10155.37 平方米。
2.3 招標范圍： 建筑方案設(shè)計、 初步設(shè)計 （含概算） 等 。
2.4 設(shè)計服務(wù)周期： 20日歷天。 設(shè)計合同簽訂后， 10 天內(nèi)完成項目方案優(yōu)化設(shè)計；方案確認后 10 天內(nèi)初步設(shè)計完成。
2.5 合同估算價： 約195萬元
2.6 標段劃分： 一個標段
2.7 其它： /
3.1本次招標采取資格預(yù)審方式，本次招標要求投標人企業(yè)資質(zhì)： 具有 工程設(shè)計綜合甲級或者建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì) ，
并滿足以下要求：1、具有獨立訂立合同的能力； 2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。
3.2本次招標 不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標。
3.3 本次招標對投標人擬派負責(zé)人資質(zhì)的要求： 具備國家一級注冊建筑師任職資格，且滿足下列條件：項目負責(zé)人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
3.4 投標人及擬派項目負責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
3.4.1不屬于《揚州市 2020 年度建筑市場各方主體及從業(yè)人員信用評價成果》中黃牌、紅牌企業(yè)與個人并處于限制招投標活動期限內(nèi)；
3.4.2投標人為授權(quán)委托人及擬派項目負責(zé)人繳納近3個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的 2021年 08 月至2021年10月 在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）；
3.4.3已完成揚州市建筑市場信用管理信息系統(tǒng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)的錄入、完善工作。
3.4.4投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)。
3.4.5根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見>的通知》（蘇信用辦（2018）23號）文件要求：在資格預(yù)審階段，資格審查委員會在進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格；在評標階段,投標人正被列為失信被執(zhí)行人的,評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標人候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間,公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的,招標人應(yīng)當取消其中標資格,并重新確定中標人 。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的,中標結(jié)果無效；以聯(lián)合體形式投標的,聯(lián)合體成員中的任何一個成員正被列為失信被執(zhí)行人的,該聯(lián)合體作為失信被執(zhí)行人處理。
3.4.5符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
4.評標辦法
4.1本次招標采用 綜合評估法 。
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分值構(gòu)成 (總分100分) |
技術(shù)標（方案設(shè)計文件）： 60 分。 商務(wù)標： 設(shè)計項目組： 15 分 企業(yè)業(yè)績： 5 分 服務(wù)承諾： 10 分 經(jīng)濟標： 設(shè)計費報價： 10 分 |
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序號 |
評分項 |
評分因素 |
評分標準 |
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1 |
方案 設(shè)計文件 （60分） |
1．設(shè)計說明（9分） |
1．設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; 2．項目規(guī)劃設(shè)計各項指標滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 3．技術(shù)指標滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 4．各專業(yè)設(shè)計說明。 優(yōu):1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; |
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2．總平面布局（15分） |
1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 2．是否合理利用土地，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 3．是否滿足交通流線及開口要求。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 4. 功能分區(qū)是否合理可行。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; 5. 是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; 6. 總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; |
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3．建筑功能（15分） |
1．項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 優(yōu):5分-4分;良:4分-3分;中:3分-2分;差:2分-0分;無:0分; 2．平面布局設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進合理。 優(yōu):5分-4分;良:4分-3分;中:3分-2分;差:2分-0分;無:0分; 3．對項目的設(shè)計思路把握準確、設(shè)計合理。 優(yōu):5分-4分;良:4分-3分;中:3分-2分;差:2分-0分;無:0分; |
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4．建筑造型（6分） |
1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 優(yōu): 1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; 3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 優(yōu): 1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; 4．對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; |
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5．結(jié)構(gòu)方案（6分） |
1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 優(yōu):4分-3.2分;良:3.2分-2.4分;中:2.4分-1.6分;差:1.6分-0分;無:0分; 2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; |
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6．綠色建筑（含建筑節(jié)能）（3分） |
1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 優(yōu):1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; 2．提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 優(yōu):1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; 3．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。 優(yōu):1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; |
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7.設(shè)計深度（6分） |
1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; |
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2 |
設(shè)計項目組（15分） |
1項目負責(zé)人（6分） |
具有工程師職稱的得4分； 具有高級工程師職稱及以上的得6分； 提供職稱證書原件掃描件。 |
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2項目組成員（9分） |
1. 建筑專業(yè)負責(zé)人資格（滿分3分） 具有一級注冊建筑師資格且同時具備建筑專業(yè)高級工程師資格的，得3分； 2.結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人資格（滿分3分） 具有一級注冊結(jié)構(gòu)師資格且同時具備結(jié)構(gòu)專業(yè)高級工程師資格的，得3分； 3.設(shè)備專業(yè)負責(zé)人資格（滿分3分） 具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通或給排水）資格且同時具備（暖通或給排水專業(yè)）高級工程師資格的，得3分； 注：以上所有人員不可重復(fù)，要求提供執(zhí)業(yè)資格注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書原件掃描件及投標人為其繳納的近3個月（2021年8月-2021年10月）的社保部門出具的社保證明材料原件掃描件。各專業(yè)職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)的以注冊證書或者畢業(yè)證書為準。 |
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3 |
企業(yè)業(yè)績 （5分） |
企業(yè)業(yè)績 |
投標人 2018 年1 月 1 日以來（以設(shè)計合同簽訂日期為準）承擔過類似建筑項目設(shè)計業(yè)績的，得 5 分； 類似業(yè)績認定：以單項合同建筑面積9 萬平方米及以上房屋建筑工程設(shè)計項目為準。注：提供設(shè)計合同原件掃描件。 |
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4 |
服務(wù)承諾（10分） |
服務(wù)承諾（10分） |
1.承諾按照設(shè)計任務(wù)書編制方案設(shè)計，設(shè)計深度滿足編制初步設(shè)計文件需要，符合通過方案審批或報批需要，得2分，沒有不得分。 2.承諾按照設(shè)計任務(wù)書編制初步設(shè)計文件，設(shè)計深度滿足編制施工圖設(shè)計文件需要，符合通過初步設(shè)計審批需要，得2分，沒有不得分。 3.承諾按項目分工進行現(xiàn)場服務(wù)，能隨時配合業(yè)主現(xiàn)場巡查，直到工程竣工驗收合格，得2分，沒有不得分。 3.承諾在接到業(yè)主通知后：6小時內(nèi)到達現(xiàn)場，保證隨時解決可能遇到的各種技術(shù)問題，得4分；24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，保證隨時解決可能遇到的各種技術(shù)問題，得2分，沒有不得分。 |
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5 |
設(shè)計費報價 （10分） |
報價評審（10分） |
各投標單位有效報價的平均值（若小于7家時取所有單位的平均值，若7 ≤有效投標文件＜ 10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術(shù)平均值）作為評標基準價，投標人報價為評標基準的得滿分10分，其它投標人報價得分為: 高于基準價1%扣0.1，低于基準價1%扣0.2分。 偏離不足1%的，正負偏差按照插入法計算得分。(小數(shù)點后保留2位小數(shù)) |
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除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。 |
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備注說明：
（1）所提供的資料須將原件證明材料掃描至電子投標文件中。
（2）方案設(shè)計文件采用暗標，技術(shù)方案的計分方法：不按單項匯總，按評委合計后匯總，去掉一個最高分，去掉一個最低分，匯總平均后的得分為其得分。計算出的分值保留2位小數(shù)。
（3）評標委員會根據(jù)招標文件確定的評審因素和評審順序完成所有評審因素的評審，按最終得分由高至低推薦規(guī)定數(shù)量的定標候選人。
（4）定標候選人數(shù)量為7名，按照得分高低取前7名為定標候選人，如投標單位高于3家但不足7家的，則全部為定標候選人，如不足3家，則重新招標。
5.定標辦法
本工程采用“評定分離”法確定中標候選人，評標采用定量評審，定標采用票決定標法。
1、定標方法：
直接票決定標：定標委員會成員根據(jù)定標因素對各定標候選人進行評審比較后，進行一次性票決排名。票決采取投票計分法，即各定標委員會成員對所有進入定標程序的投標人擇優(yōu)排序進行打分，具體詳見定標方案附表，按總分高低排序推薦中標候選人，得票數(shù)（總分）相同且影響中標候選人確定的，由招標人抽簽確定排名。
2、定標因素：項目負責(zé)人書面答辯。
3、定標候選人數(shù)量為7名，按照得分高低取前7名為定標候選人，如投標單位高于3家但不足7家的，則全部為定標候選人，如不足3家，則重新招標。
4、中標候選人：
中標候選人數(shù)量為3名，按總分由高至低排序推薦中標候選人。
5、中標候選人公示期間，因質(zhì)疑或投訴導(dǎo)致中標候選人均不符合招標文件要求的，招標人按招標文件定標辦法重新組織定標活動、確定中標候選人；當所有定標候選人均不符合招標文件要求的，重新組織招標。
定標方案附表：
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序號 |
定標因素 |
得分標準 |
權(quán)重 |
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1 |
項目負責(zé)人 答 辯 |
定標委員會根據(jù)項目情況對項目設(shè)計理念、設(shè)計思路、設(shè)計過程控制、項目成本控制等問題進行書面出題提問，根據(jù)各定標候選人項目負責(zé)人的回答進行橫向比較并進行排序打分。 得分要求：優(yōu)：3分；良：2分；差：1分。 |
100% |
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2 |
合計 |
100% |
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6.投標登記
6.1登記時間： 2021年 12 月 2 日至2021年 12 月 6 日 。
6.2投標登記方式： 投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”登記 。
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用： 揚州市公共資源交易平臺 7.0 版本 。
7.資格審查
7.1本項目實行網(wǎng)上 資格預(yù)審 ,資格審查時間為 2021年 12 月 15 日9：30。 各投標單位請于 2021年 12 月 15 日9：30 之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。
7.2資格預(yù)審合格條件：詳見資格預(yù)審文件
7.3其他要求及事項詳見資格預(yù)審文件。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）、揚州工程建設(shè)信息網(wǎng)（http：//www.yzcetc.com）、揚州市公共資源交易中心儀征分中心（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/yzfzx/）
招 標 人： 儀征經(jīng)濟開發(fā)集團有限公司 招標代理機構(gòu)： 江蘇星宇工程咨詢管理有限公司
地 址： 閩泰大道 地 址： 儀征市怡人金街B號樓5樓
郵 編： 211400 郵 編： 211400
聯(lián) 系 人： 劉磊 聯(lián) 系 人： 尤佳
電 話： 0514-80298698 電 話： 0514-83412539
傳 真： / 傳 真： /
電子郵件： / 電子郵件： /
2021 年 12 月 2 日
