中南大學(xué)新校區(qū)綜合餐飲大樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)

問(wèn)題5：①請(qǐng)?zhí)峁对O(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》中“設(shè)計(jì)依據(jù)第1.5.3 條校園地形圖、本項(xiàng)目地形圖（電子版）及紅線座標(biāo)點(diǎn)（用地范圍以規(guī)劃要點(diǎn)藍(lán)線圖坐標(biāo)為準(zhǔn)）”所描述的藍(lán)線圖坐標(biāo)。②《餐飲大樓項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)圖》中的綠線、灰線、藍(lán)線在CAD電子地形圖中缺失，是否可以提供？

答：①紅線座標(biāo)點(diǎn) 詳見(jiàn)附件； ② CAD 地形圖無(wú)綠線、灰線、藍(lán)線。

問(wèn)題6：①地塊031-C-2-01的規(guī)劃依據(jù)圖中規(guī)定本地塊容積率為1.0，建筑密度為20%，綠地率為50%；地塊用地面積約7000㎡；而設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中要求地上建筑面積 15973 ㎡，一層建筑面積3400㎡，因此容積率會(huì)大于1.0，建筑密度會(huì)大于20%，請(qǐng)明確容積率等控規(guī)指標(biāo)。②掛網(wǎng)所提供的規(guī)劃依據(jù)圖指標(biāo)為中南大學(xué)整體控制指標(biāo)，針對(duì)本項(xiàng)目容積率，建筑密度，綠地率，出口位方位是否有明確要求。③餐飲大樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)的容積率、建筑密度、綠地率等指標(biāo)如何控制？是否整個(gè)校區(qū)用地指標(biāo)進(jìn)行平衡？如果要體現(xiàn)各項(xiàng)平衡指標(biāo)，需提供相關(guān)數(shù)據(jù)。

答：中南大學(xué)新校區(qū)用地指標(biāo)綜合平衡。

問(wèn)題7：技術(shù)標(biāo)要求各個(gè)樓層的房間功能，可否根據(jù)需要在將部分功能房間在樓層之間調(diào)整？

答：可適當(dāng)優(yōu)化調(diào)整。

問(wèn)題8：規(guī)劃條件書(shū)要求按（《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》長(zhǎng)政發(fā)【2016】1號(hào)文）執(zhí)行，但目前長(zhǎng)沙市最新版規(guī)范為（《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》長(zhǎng)政發(fā)【2018】12號(hào)文）以及（《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定》長(zhǎng)政發(fā)【2021】9號(hào)文），請(qǐng)明確以按哪一版規(guī)范執(zhí)行？

答：按最新版執(zhí)行。

問(wèn)題9：人防按《湖南省人民防空工程建設(shè)與維護(hù)管理規(guī)定》，本項(xiàng)目人防面積按不低于地上建筑面積的6%，人防面積為958.38m2（<1000m2),可異地建設(shè)。

第五章工程概況中的項(xiàng)目擬建規(guī)模，地上建筑面積為15973平米，依據(jù)規(guī)范所需配建的人防地下室面積大約為958.38m2。湖南省人民防空辦公室關(guān)于印發(fā)《湖南省防空地下室建設(shè)實(shí)施細(xì)則》的通知（湘防辦發(fā)【2020】1號(hào)）防空地下室易地建設(shè)審批條件評(píng)判參考表中明確應(yīng)建防空地下室建筑面積小于1000（含）平方米的滿足易地建設(shè)條件，請(qǐng)問(wèn)本項(xiàng)目是否依據(jù)此條規(guī)定人防考慮易地建設(shè)？

答：不考慮易地建設(shè)。

問(wèn)題10：功能需求中，表7-1中人防工程及車(chē)輛停放區(qū)域、配電房面積1600m2，而表7-2中人防工程與車(chē)輛停放區(qū)域1576m2，沒(méi)有考慮配電房面積。

答：以表 7-1 為準(zhǔn)。

問(wèn)題11：本項(xiàng)目第7章，7.4～7.10深度要求中，對(duì)建筑圖紙深度要求達(dá)到了施工圖深度，請(qǐng)問(wèn)本次投標(biāo)中是否需達(dá)到標(biāo)書(shū)要求的深度？

答：投標(biāo)階段圖紙深度符合《建筑工程設(shè)計(jì)編制深度的規(guī)定》（ 2016 年版）中方案設(shè)計(jì)深度要求。

問(wèn)題12：請(qǐng)問(wèn)是否考慮裝配式建筑？裝配率多少？

答：考慮裝配式建筑，裝配率≥ 50% 。

問(wèn)題13：請(qǐng)問(wèn)就餐區(qū)域考慮中央空調(diào)還是分體空調(diào)？

答：就餐區(qū)域考慮中央空調(diào)。

問(wèn)題14：建筑專(zhuān)業(yè)是否需要提供CAD版本的立面圖？結(jié)構(gòu)及設(shè)備專(zhuān)業(yè)是否需要提供相關(guān)圖紙或者只要做文字說(shuō)明即可？

答：建筑專(zhuān)業(yè)需要提供 CAD 版本的立面圖，結(jié)構(gòu)及設(shè)備專(zhuān)業(yè)需要提供相關(guān)圖紙及說(shuō)明。

問(wèn)題15：本項(xiàng)目建筑占地面積約為3162.15平方米，而設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)明確標(biāo)準(zhǔn)層面積為3400平方米，二者有沖突，以哪個(gè)為準(zhǔn)？

答：建筑占地面積自行考慮。

問(wèn)題16：（1）請(qǐng)明確各房間面積是否須按照面積需求一覽表進(jìn)行控制。招標(biāo)文件表7-1功能需求一覽表、7-2面積需求一覽表中面積是否可以適當(dāng)調(diào)整？是否可依據(jù)設(shè)計(jì)方案需要對(duì)表7-1功能需求一覽表的面積指標(biāo)做適當(dāng)調(diào)整；

（2）是否可依據(jù)設(shè)計(jì)方案需要適當(dāng)調(diào)整項(xiàng)目用地周邊已建道路的寬度和走向。

答：（ 1 ）可以適當(dāng)優(yōu)化調(diào)整；（ 2 ）可慎重考慮調(diào)整。

問(wèn)題17：請(qǐng)明確場(chǎng)地限高。標(biāo)書(shū)文件正本，第五章發(fā)包人要求（設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）3.1：本項(xiàng)目限高24米，《餐飲大樓項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)圖》中建筑高度控制在24-30米以內(nèi)，請(qǐng)問(wèn)建筑高度以哪個(gè)為控制條件？

答：本項(xiàng)目限高 24 米。

問(wèn)題18：第五章發(fā)包人要求（設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)）中，部分設(shè)計(jì)要求明顯超出方案階段設(shè)計(jì)深度（如本章7.5.3中要求提供基礎(chǔ)平面圖及主要基礎(chǔ)構(gòu)件的截面及配筋），是否需要明確方案投標(biāo)階段設(shè)計(jì)內(nèi)容？

答：投標(biāo)階段圖紙深度符合《建筑工程設(shè)計(jì)編制深度的規(guī)定》（ 2016 年版）中方案設(shè)計(jì)深度要求即可。

問(wèn)題19：請(qǐng)明確①項(xiàng)目總投資是否包含室內(nèi)裝修工程？②項(xiàng)目總投資是否包含廚房設(shè)備采購(gòu)費(fèi)？

答：①項(xiàng)目總投資包含室內(nèi)裝修工程；②項(xiàng)目總投資不包含廚房設(shè)備采購(gòu)費(fèi)。

問(wèn)題20：請(qǐng)明確是否考慮場(chǎng)地土方節(jié)約。如按設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，地下一層，地上五層，且限高24米，則場(chǎng)地需進(jìn)行大量土方開(kāi)挖，無(wú)法保留原有土方；如考慮部分保留，則需對(duì)限高進(jìn)行調(diào)整。

答：不對(duì)限高進(jìn)行調(diào)整。

問(wèn)題21：地塊車(chē)行出入口是否需要按照《餐飲大樓項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)圖》中ES東側(cè)和南側(cè)控制，還是可以根據(jù)方案設(shè)計(jì)自行考慮？

答：可根據(jù)方案自行考慮。

問(wèn)題22：請(qǐng)明確基地西側(cè)發(fā)展備用樓規(guī)劃為何種功能？

答：基地西側(cè)發(fā)展備用樓規(guī)劃功能暫未明確。

問(wèn)題23：標(biāo)書(shū)文件正本，第一章招標(biāo)公告2.6 招標(biāo)范圍：2、文本編制及辦理：取得二星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)（含土壤氡濃度檢測(cè)和風(fēng)模擬試驗(yàn)）。請(qǐng)問(wèn)本項(xiàng)目綠建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否按二星級(jí)設(shè)計(jì)？

答：綠色建筑標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按二星級(jí)設(shè)計(jì)。

問(wèn)題24：缺少明確的退讓紅線距離要求。

答：自行考慮退讓。

問(wèn)題25：本地塊用地性質(zhì)為A31教育科研用地，但餐飲大樓實(shí)際性質(zhì)為餐飲娛樂(lè)，請(qǐng)問(wèn)車(chē)位是按教育科研配建還是按餐飲娛樂(lè)配建。

答：車(chē)位是按教育科研配建，可校區(qū)內(nèi)綜合平衡。

問(wèn)題26：招標(biāo)文件中榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)將國(guó)家級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)和省級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)分別設(shè)置最高計(jì)分項(xiàng)，應(yīng)采用國(guó)家級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)和省級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)聯(lián)合計(jì)分制。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題27：P92投標(biāo)函附錄中需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、合同價(jià)款確定方式的合同條款號(hào)，招標(biāo)文件提供的合同內(nèi)容中并無(wú)相對(duì)應(yīng)的條款號(hào)，請(qǐng)明確此處是否填寫(xiě)響應(yīng)招標(biāo)文件。

答：填寫(xiě)“響應(yīng)招標(biāo)文件要求”。

問(wèn)題28：招標(biāo)文件P25頁(yè)3.5.1“投標(biāo)人基本情況表”應(yīng)附投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其年檢合格的證明材料、資質(zhì)證書(shū)副本等材料的復(fù)印件。根據(jù)國(guó)家工商行政管理總局文件工商企字〔2014〕28號(hào)及國(guó)務(wù)院發(fā)布的《注冊(cè)資本登記制度改革方案》已將企業(yè)年度檢驗(yàn)制度改為企業(yè)年度報(bào)告公示制度，故并無(wú)年檢合格證明材料。請(qǐng)明確：投標(biāo)人基本情況表后無(wú)需附營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢合格證明材料。

答：投標(biāo)人基本情況表后無(wú)需附營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢合格證明材料。

問(wèn)題29：招標(biāo)文件P103頁(yè)“（六）主要人員簡(jiǎn)歷表”，請(qǐng)問(wèn)是否只須提供擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)歷表即可。

答：可以補(bǔ)充提供 其他主要人員的相關(guān)信息。

問(wèn)題30：招標(biāo)文件P26中3.5.3“近年完成的類(lèi)似設(shè)計(jì)項(xiàng)目情況表”應(yīng)附中標(biāo)通知書(shū)和（或）合同協(xié)議書(shū)、發(fā)包人出具的證明文件；合同協(xié)議書(shū)上有發(fā)包人的公章或合同章，應(yīng)屬于發(fā)包人出具的證明文件，請(qǐng)問(wèn)此處的發(fā)包人出具的證明文件是否指合同協(xié)議書(shū)？發(fā)包人出具的證明文件需要另外出具證明么？

答：以投標(biāo)人須知前附表中 1.4.1 投標(biāo)人資格要求 2.4 條要求為準(zhǔn)。

問(wèn)題31：招標(biāo)文件中沒(méi)有授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，請(qǐng)問(wèn)如何確定中標(biāo)人？

答：本招標(biāo)文件不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人， 招標(biāo)人依法確定中標(biāo)人。

問(wèn)題32： P8中3.2.2不要求提供財(cái)務(wù)報(bào)告，P15中3.5.2要求提供財(cái)務(wù)報(bào)告，請(qǐng)問(wèn)以哪個(gè)為準(zhǔn)？

答：不要求提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

問(wèn)題33：技術(shù)標(biāo)要求采用仿宋字體，除表格內(nèi)、框圖內(nèi)文字、數(shù)字采用五號(hào)大小的仿宋字體外（圖紙字體不做統(tǒng)一要求，需滿足制圖標(biāo)準(zhǔn)），其它文字、數(shù)字均采用四號(hào)仿宋字體，采用單倍行距，這種字體大小對(duì)應(yīng)我們常規(guī)A3版面，字體會(huì)顯的很小，能否字體用仿宋，大小不作要求？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題34：招標(biāo)文件P101第六章投標(biāo)文件格式（四）近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況“注：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人須知第3.5.5項(xiàng)的要求附相關(guān)證明材料”。如我司無(wú)訴訟及仲裁情況，請(qǐng)問(wèn)是否可以直接填寫(xiě)“無(wú)”？

答：可以填寫(xiě) “ 無(wú) ” 。

問(wèn)題35：招標(biāo)文件P14頁(yè)投標(biāo)人須知前附表3.4.1投標(biāo)保證金中明確投標(biāo)保證金的形式（投標(biāo)人選擇）為形式三：信用承諾，具體方式：具體承諾內(nèi)容詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)文件格式。請(qǐng)問(wèn)此處的信用承諾，是否指第六章投標(biāo)文件格式中的P96 四、投標(biāo)承諾？如不為此項(xiàng)內(nèi)容，請(qǐng)另提供信用承諾書(shū)格式。

答：是，按第六章投標(biāo)文件格式中“四、投標(biāo)承諾”提供的格式編制。

問(wèn)題36：投標(biāo)函中第4點(diǎn)，隨同本投標(biāo)函提交保證金一份，金額為人民幣（ 大 寫(xiě) ）（￥ ）。因本項(xiàng)目保證金為信用承諾，是否可以直接寫(xiě)“/”？

答：可以填寫(xiě)“ / ”。

問(wèn)題37：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)及投標(biāo)人業(yè)績(jī)要以中標(biāo)通知書(shū)或合同體現(xiàn)，若公司名稱(chēng)發(fā)生變更，現(xiàn)投標(biāo)人公司與以往簽訂的合同名稱(chēng)不一致，是否附上工商變更證明函即可？

答：可以附工商變更證明函作為證明材料。

問(wèn)題38：技術(shù)標(biāo)方案設(shè)計(jì)文件是否需要編頁(yè)碼？如需編制頁(yè)碼，須按整本統(tǒng)一編制，還是分章節(jié)編制？

答：無(wú)特殊要求，投標(biāo)人根據(jù)自己的文件自行決定。

問(wèn)題39：根據(jù)《招標(biāo)文件》第一章2.6 招標(biāo)范圍“文本編制及辦理：取得二星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)（含土壤氡濃度檢測(cè)和風(fēng)模擬試驗(yàn)）；水土保持方案文本編制；岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)選址論證報(bào)告文本編制及會(huì)務(wù)；交通影響評(píng)價(jià)文本編制等”描述，以上費(fèi)用是否在服務(wù)清單中單獨(dú)報(bào)價(jià)？

答：以上費(fèi)用包含在總設(shè)計(jì)費(fèi)中，是否在服務(wù)清單中單獨(dú)報(bào)價(jià)不做要求。

問(wèn)題40：招標(biāo)文件24頁(yè)3.2投標(biāo)報(bào)價(jià) 3.2.1投標(biāo)人應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”的要求在投標(biāo)函中進(jìn)行報(bào)價(jià)并填寫(xiě)服務(wù)費(fèi)用清單，投標(biāo)函中沒(méi)有地方可以填寫(xiě)服務(wù)費(fèi)用清單，是否無(wú)需在投標(biāo)函中提供。

答：投標(biāo)文件格式中有服務(wù)費(fèi)用清單，無(wú)需在投標(biāo)函中填寫(xiě)。

問(wèn)題41：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式為按投標(biāo)總價(jià)報(bào)價(jià)，因招標(biāo)文件97頁(yè)服務(wù)費(fèi)用清單表格中需填寫(xiě)計(jì)算依據(jù)、過(guò)程和公式等，請(qǐng)問(wèn)表格是否無(wú)需填寫(xiě)。

答：可以不填寫(xiě)。

問(wèn)題42：招標(biāo)文件107頁(yè)投標(biāo)信息表需要填寫(xiě)投標(biāo)擔(dān)保信息，因本項(xiàng)目投標(biāo)保證金形式為信用承諾，此處是否無(wú)需填寫(xiě)，請(qǐng)明確。

答：投標(biāo)信息表投標(biāo)擔(dān)保信息欄無(wú)需填寫(xiě)。

問(wèn)題43：招標(biāo)文件P26頁(yè)資格審查資料3.5.6“擬委任的主要人員匯總表”中要求提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他主要人員的社保繳費(fèi)證明復(fù)印件。招標(biāo)文件P12投標(biāo)人資格要求2.6其他主要人員要求：（根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。兩處不一致，請(qǐng)問(wèn)是否需要提供社保繳費(fèi)證明，如需提供，請(qǐng)問(wèn)社保繳費(fèi)證明材料是否僅提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明即可，另請(qǐng)明確需要提供近幾個(gè)月的社保證明？第二章 投標(biāo)人須知中 1.4.1條中表示參與投標(biāo)企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料，但3.5.6條資格審查資料中又要求提供社保繳費(fèi)證明復(fù)印件，請(qǐng)明確擬任的主要人員是否需要附社保證明？

答：以投標(biāo)人須知前附表中要求為準(zhǔn)，無(wú)需提供社保繳費(fèi)證明材料。

問(wèn)題44：請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)文件制作軟件中的關(guān)鍵崗位人員表，是（五）擬委任的主要人員匯總表嗎？請(qǐng)明確

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，系統(tǒng)中已提供格式。

本項(xiàng)目投標(biāo)保證提交截止時(shí)間、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)不變，敬請(qǐng)投標(biāo)人自行關(guān)注，招標(biāo)人不再另行通知。

更正日期：2022年02月09日

三、其他補(bǔ)充事宜

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四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：中南大學(xué)

地址：長(zhǎng)沙市麓山南路932號(hào)

聯(lián)系方式：肖老師，0731-88836792

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：中技建設(shè)咨詢有限公司

地　址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府路117號(hào)高升金典商務(wù)樓12層

聯(lián)系方式：龔芮民、咼于旭、粟智超（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），0731-84169656

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：肖老師

電　話：　　0731-88836792