發(fā)布日期： 2022-3-29 0:00:00
1.招標條件
本招標項目保利碧桂園·棲麓安居房項目（設(shè)計施工總承包）（BP02-13地塊）（項目編號：syzw20220328005）已由天涯區(qū)發(fā)展和改革委員會以2202-460204-04-01-211642批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為三亞合俊實業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點：三亞市天涯區(qū)三亞市中心城區(qū)控規(guī)BP02-13地塊
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：擬建設(shè)20棟22層到28層的高層安居住宅樓及包含底層商鋪、便利店、文化活動站、社區(qū)服務(wù)站、老年日間照料中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、生鮮超市等配套設(shè)施。本項目13地塊：由13-1#、13-2#、13-3#、13-4#、13-5#、13-6#、13-7#、13-8#、13-9#組成，總建筑面積為129357.20平方米(地上面積100700.62平方米，地下面積28656.58平方米)；其中：13-1#住宅樓建筑層數(shù)為地上27層，總建筑面積為14497.33平方米。13-2#住宅樓建筑層數(shù)為地上27層，總建筑面積為11434.85平方米。13-3#住宅樓建筑層數(shù)為地上26層，總建筑面積為14154.06平方米。13-4#住宅樓建筑層數(shù)為地上27層，總建筑面積為14943.24平方米。13-5#住宅樓建筑層數(shù)為地上27層，總建筑面積為14657.63平方米。13-6#住宅樓建筑層數(shù)為地上26層，總建筑面積為15140.26平方米。13-7#住宅樓建筑層數(shù)為地上27層，總建筑面積為15293.50平方米。13-8#門崗建筑層數(shù)為地上1層，總建筑面積為7.82平方米。13-9#商業(yè)樓建筑層數(shù)為地上1層，總建筑面積為571.93平方米。計劃工期（服務(wù)期）：780日歷天。（施工工期：720日歷天，設(shè)計工期60日歷天）。招標控制價407,475,180元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：780日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 保利碧桂園·棲麓安居房項目（設(shè)計施工總承包）（BP02-13地塊）;標段編號: syzw20220328005001;控制價：407475180.0000
2.5招標范圍：
標段1:采用EPC方式進行本項目范圍內(nèi)的設(shè)計施工招標。中標人承擔本項目的設(shè)計(含方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計)、設(shè)計施工運行協(xié)調(diào)、工程項目建設(shè)及裝修工程。
2.6質(zhì)量要求：
標段1:設(shè)計質(zhì)量標準：合格。 施工質(zhì)量標準：合格。
2.7計劃工期（服務(wù)期）：780日歷天。（施工工期：720日歷天，設(shè)計工期60日歷天） 2.8招標控制價：40747.518萬元，其中：設(shè)計費646.786萬元，土建施工費用 40100.732萬元。
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 資格要求：投標人具有獨立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的設(shè)計、施工管理能力。投標人同時具備以下資質(zhì)： （1）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94 號）換發(fā)新證的建筑工程施工總承包乙級或以上資質(zhì)，且具備有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證。 （2）設(shè)計資質(zhì)：建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級或以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94 號）換發(fā)新證的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級或以上資質(zhì)； 3.1.2本次招標接受設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體投標， 但聯(lián)合體成員不得超過3家（1家設(shè)計單位和2家施工單位）。應由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人，投標時需提交聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體各投標人均須持有《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。 3.1.3 項目負責人要求 （1）項目經(jīng)理的資格要求：須具備在本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級（或以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。 （2）施工負責人的資格要求（與項目經(jīng)理可為同一人）：須具備在本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級（或以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目負責人。 （3）設(shè)計負責人的資格要求：需具備在本單位注冊的一級（或以上）注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： 本次招標接受設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體投標， 但聯(lián)合體成員不得超過3家（1家設(shè)計單位和2家施工單位）。應由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人，投標時需提交聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體各投標人均須持有《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4信譽要求：各投標人2019年1月1日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及我市建設(shè)行政主管部門認定的限制期內(nèi)不得參加招標投標行為的。3.5“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。3.6海南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢：投標人未被列入黑名單的，投標活動未依法予以限制的。
4.招標文件的獲取
4.1請于 2022年03月29日 00時00分 至 2022年04月07日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。
4.2 標段 1 （標段名稱： 保利碧桂園·棲麓安居房項目（設(shè)計施工總承包）（BP02-13地塊） ）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 300,000 元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-4-20 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室1（三亞市吉陽區(qū)新風街259號） 。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-4-20 9:00:00 。投標人應當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： 2022-4-20 9:00:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付、建設(shè)工程投標保證保險支付、電子保函支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《全國公共資源交易平臺（海南省•三亞市）》 等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8.聯(lián)系方式
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招標人： |
三亞合俊實業(yè)發(fā)展有限公司 |
招標代理機構(gòu) : |
海南億晟工程項目管理有限公司 |
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地址 : |
海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路中環(huán)廣場1號樓29A |
地址： |
海南省三亞市吉陽區(qū)河東路412號三亞中恒建材家居廣場1號樓六層659、661號房 |
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聯(lián)系人： |
符工 |
聯(lián)系人： |
陳工 |
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電話： |
0898-88890048 |
電話： |
0898-88659812 |
