HJFFJSZ2024010004001GZ458地塊房地產開發(fā)項目設計

GZ458地塊房地產開發(fā)項目設計招標公告

1.招標條件

GZ458地塊房地產開發(fā)項目 已由揚州市邗江區(qū)行政審批局 以揚邗行審投資備〔2023〕318號 批準建設，項目業(yè)主為 揚州錦佑置業(yè)有限公司 ，建設資金為 自籌 ，項目出資比例為 100% ，招標人為 揚州錦佑置業(yè)有限公司 ，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 設計 進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點： 揚州市邗江區(qū)西區(qū)新城，東至真州路，南至潤蜀南路，西至園林路，北至茶園路 。

2.2 工程規(guī)模： 項目用地面積46280.71平方米，總建筑面積約91706.4平方米，其中，地上建筑面積 約 66170.4平方米，包括住宅建筑面積 約 65024m2, 配套建筑面積 約 1146.4m2；地下建筑面積 約 25536平方米，配套實施道路、綠化、電 、水等工程。

2.3 招標范圍： GZ458地塊房地產開發(fā)項目 紅線范圍 以及 計劃投資內的所有建筑工程的 總體規(guī)劃、方案設計、建筑擴初 及施工圖設計（含景觀設計、精裝設計等專項設計） ， 具體詳見設計任務書 。 市政配套工程外線接入專項設計除外 ，其余 該項目中 涉及到的設計皆在本次設計招標范圍。設計文件應通過揚州市建設工程施工圖審查中心及其他相關部門的審核。

2.4 設計周期及服務期限：

（1）設計周期： 方案設計周期30天，建筑擴初設計周期20天，施工圖設計周期30天，其他專項設計周期按實際進度要求執(zhí)行（設計周期為設計人完成設計工作、提交最終設計成果的時間） 。

（2）服務期限：中標通知書簽發(fā)起至項目取得竣工驗收合格證書止。

2.5 合同估算價： 908 萬元 。

3.投標人資格要求

本次招標采取 資格后審 方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1投標人應在人員、設備、資金等方面具備相應的能力，并具備的資質及其等級必須滿足下列條件： 具備工程設計綜合甲級資質或工程行業(yè)設計甲級（建筑工程）資質或工程專業(yè)設計甲級（建筑工程）資質 ；

3.2投標人擬派項目負責人須具備： 一級注冊建筑師注冊資格 ，且項目總負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.3本工程設置以下可選條件作為投標人資格要求：/

3.4 投標人應具備的其他要求：

3.4.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.4.2 投標人的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級等滿足招標公告要求；

3.4.3 資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

3.4.4 投標人為授權委托人、項目負責人繳納近3個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的 2023年11月至2024年1月 在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；已取消書面證明采用網上自助查詢方式的， 如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；軍隊或高校設計院可提供上級主管部門出具的人事證明材料）；

3.4.5本次招標 接受 聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，投標人應滿足招標文件第二章投標須知第 1.4.2 項的要求，同時還應滿足： ① 聯(lián)合體組成單位不超過兩家 ；② 項目負責人須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員 。

3.5根據“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。

（1）評標中的懲戒措施，在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得薦該投標人為中標候選人。

（2）中標人確定的懲戒，在中標候選人公示至發(fā)出中標結果通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結果無效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網站予以公示。

注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網站予以公示。

3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.7招標人對未中標的設計項目投標人不給予經濟補償。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間為： 202 4 年 2 月 4 日至202 4 年 2 月 9 日。

4.2 招標文件獲取方式：投標申請人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。

4.3 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺7.0 。

5.投標文件的遞交

5.1 遞交投標文件截止時間為 202 4 年 3 月 1 日 9 時 3 0 分。

5.2逾期送達或者未送達指定地點，或者逾期遞交到指定交易平臺的投標文件，招標人不予接收。

5.3投標文件制作工具是指：由投標人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應商產品（即揚州市公共資源交易平臺向社會公開征集發(fā)布并在響應方端提供下載的市場化“投標文件制作工具”），并自行支付相應費用。

6.資格審查

本次招標采用 資格后審 方式進行資格審查。

7.評標辦法

本項目采用 評定分離法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易中心 上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

10.備注

本項目采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標活動。 投標人應完成CA認證、電子簽章和網上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網上投標登記，網上支付，招標文件下載，網上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向導下載。技術人員聯(lián)系方式：4009980000。

202 4 年 2 月 4 日