澄地2019-C-18號地塊開發(fā)建設(shè)項目施工總承包（重新招標(biāo)） 施工招標(biāo)公告
本招標(biāo)項目 澄地2019-C-18號地塊開發(fā)建設(shè)項目 （項目名稱）已由 江陰市顧山鎮(zhèn)人民政府 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 關(guān)于澄地2019-C-18號地塊開發(fā)建設(shè)項目核準(zhǔn)的批復(fù)（顧政投核[2020]1號） （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 無錫瀚陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌資金（資金來源） ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目 澄地2019-C-18號地塊開發(fā)建設(shè)項目施工總承包（重新招標(biāo)）（ 標(biāo)段）的施工進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點： 無錫市江陰市顧山鎮(zhèn)府前街北側(cè)、暨南大道南側(cè)、福民路西側(cè)。
2.1.2建設(shè)規(guī)模： 總建筑面積72239.74㎡，其中地上建筑面積54,666.02㎡（住宅53743.41㎡，底商3390.33㎡，集中商業(yè)2,115㎡，整售商業(yè)8,572㎡），地下建筑面積17,573.72㎡。該項目于2020年12月11日取得施工許可證因資金原因于2021年12月停工，至今還處于停工狀態(tài)目前樁基施工完成、1-4#樓首層結(jié)構(gòu)完成、底商結(jié)構(gòu)完成，住宅區(qū)域地庫頂板完成、商業(yè)S1區(qū)域基礎(chǔ)墊層完成，現(xiàn)場塔吊已拆除。經(jīng)與原總承包施工單位平等友好協(xié)商，已解除原總承包施工合同。招標(biāo)人要求本次招標(biāo)的中標(biāo)人按圖紙后續(xù)施工，同時須完成與前期施工單位的臨時設(shè)施的交接以及各項由此可能產(chǎn)生的各項矛盾等費用、并處理好已完工程與新建工程的連接處理等，投標(biāo)人須將此因素引起的費用增加和可能引起的各種協(xié)調(diào)矛盾產(chǎn)生的費用計入投標(biāo)總價，工程結(jié)算時招標(biāo)人不另行支付該項費用。 本項目承包人須承擔(dān)自施及原總包單位施工部分的保修責(zé)任及 義務(wù)。
2.1.3合同估算價： 17800 萬元。
2.1.4工期要求： 730 日歷天，計劃開工日期： 2024 年 04 月 22 日，竣工日期： 2026 年 04 月 21 日
2.1.5其他: /
2.2招標(biāo)范圍： 施工圖紙范圍內(nèi)所有工程量（扣除已經(jīng)完成工程）（土建、裝飾、安裝），具體內(nèi)容詳見工程量清單。
3.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā) 建筑工程施工總承包貳級及以上 資質(zhì)同時具有安全生產(chǎn)許可證（有效期內(nèi)） （資質(zhì)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備 注冊建造師（建筑工程）貳級及以上同時具有安全生產(chǎn)考核合格證B類證書（有效期內(nèi)） （資格），且必須滿足下列條件：
（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。a不能同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b不能將本人不同的執(zhí)業(yè)資格證書、職業(yè)合格證書等注冊在兩個以上單位；c不能在非注冊單位任職，時間持續(xù)3個月及以上。
（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
√ 投標(biāo)人 □ 項目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 自2019年2月27日至2024年2月26日承擔(dān)過單項合同金額≥9600萬元且建筑面積≥30000平方米的房屋建筑工程施工項目。 類似工程資料要求：類似工程金額以合同金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明材料上的竣工時間為準(zhǔn)。須同時提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章，否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關(guān)單位信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實際。上述材料均以江陰市公共資源交易中心網(wǎng)上7.0誠信庫信息為準(zhǔn)。
√自 2022 年 2 月 27 日以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
√自 2023 年 2 月 27 日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
√自 2023 年 11 月 27 日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；
□自年月日以來，投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：。
3.4投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，本次招標(biāo)中需要的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，檢查投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài)，對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的投標(biāo)人進行截圖保存，提供給評標(biāo)委員會。
3.5資格審查時通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢所有投標(biāo)人的信用信息，被列入失信執(zhí)行人的，根據(jù)查詢結(jié)果，交由評審委員會依法評審。
3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.7本次招標(biāo) 不接受 （接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4.1招標(biāo)文件獲取時間為： 2024 年 2 月 27 日 17 時 00 分至 2024 年 3 月 4 日 23 時 59 分；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的會員登錄（7.0）獲取；
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指： 江陰市公共資源交易中心網(wǎng)（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/） ；
4.3平臺和工具軟件使用費 100 元，售后不退,投標(biāo)人通過會員系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)上支付方式支付。
5.1投標(biāo)截止時間為： 2024 年 3 月 21 日 13 時 30 分。
5.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
本次招標(biāo)采用 評定分離 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江陰市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
江陰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系電話：0510-86071301，地址：江陰市大橋南路18號。
（1）本工程采用遠程不見面交易模式，具體詳見招標(biāo)文件。
（2）所有投標(biāo)人必須以自己的名義在其依法取得的資質(zhì)證書許可業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承接業(yè)務(wù)。
（3）所有投標(biāo)人登錄江陰市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)V7.0（網(wǎng)址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）辦理好企業(yè)庫信息申報和更新。
（4）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市2021)40號)要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
招標(biāo)人： 無錫瀚陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址： 江蘇省無錫市濱湖區(qū)金融一街11號平安財富中心1002
郵編： 214400
聯(lián)系人： 尹女士
電話： 17853686975
招標(biāo)代理機構(gòu)： 江蘇蘇咨工程咨詢有限責(zé)任公司
地址： 南京市中山北路285 號江虞賓館408 室
郵編： 210003
聯(lián)系人：王 先生、何先生
電話： 18856568889
