撫州高教園區(qū)酒店綜合體（一期）項目方案、初步設(shè)計
招標公告
贛建東臨招字【2024】第24號
1.招標條件
本招標項目 撫州高教園區(qū)酒店綜合體 （ 一期 ） 項目 已由 撫州市東臨新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局 批準建設(shè)，項目代碼為 2408-361006-04-01-140650 ，招標人為 撫州市東臨新區(qū)城市建設(shè)有限公司 ，建設(shè)資金來源為 企業(yè)自籌 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的建筑 方案、初步設(shè)計 進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 工程名稱:撫州高教園區(qū)酒店綜合體（一期）項目建筑方案、初步設(shè)計；
2.2 工程建設(shè)地點:撫州市東臨新區(qū)七里崗鄉(xiāng)水口村；
2.3 工程總投資:工程總投資約 36000萬元；
2.3.1 設(shè)計費：本次招標建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計費暫定為259萬元。最終設(shè)計費用參照《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格【2002】10 號）標準不超過50%計取，且最終設(shè)計費不得高于概算批復(fù)設(shè)計費對應(yīng)金額，計費基數(shù)以業(yè)主認可的施工圖預(yù)算評審價下浮 6%后的造價為準(如計算后高于暫定價，則以暫定價為準;如低于暫定價，則按實計取設(shè)計費用)。
2.3.2建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計費=【工程設(shè)計收費基準價×0.5（工作量占比）×0.5（其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)取 1.0、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)取 1.15、附加調(diào)整系數(shù)取 1.0）】*（設(shè)計費中標價/設(shè)計費暫定價）。 工作量占比分別為：方案設(shè)計為20%，初步設(shè)計為30%。
2.3.3 項目主要建設(shè)內(nèi)容：建筑面積約4.5萬平方米，建設(shè)內(nèi)容主要包括酒店工程建設(shè)、精裝修工程、園林綠化以及配套工程等。
2.3.4 招標范圍: 包括但不限于建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計（含方案優(yōu)化、概算編制）及上報審批等內(nèi)容，以及建設(shè)過程中的后續(xù)服務(wù)等，業(yè)主單位有權(quán)調(diào)整設(shè)計范圍，如設(shè)計范圍減少，設(shè)計費按比例進行扣減，最終以發(fā)包人書面確定的具體工作內(nèi)容為準。
2.3.5 標段劃分：一個標段。
2.3.6 計劃工期：本工程設(shè)計按方案設(shè)計及初步設(shè)計兩個階段進行，總設(shè)計工期為45日歷天。
3.投標人資格要求
1、投標人（或聯(lián)合體成員方）必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人單位。
2、投標人（或聯(lián)合體成員方）須具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)
3、投標人（或聯(lián)合體成員方）擬派團隊成員中：
3.1 項目設(shè)計負責人須具備國家一級注冊建筑師；
3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)負責人須具備國家一級注冊結(jié)構(gòu)師。
4、外埠來贛設(shè)計單位還應(yīng)根據(jù)贛建科設(shè)[2019]44 號文件和《關(guān)于優(yōu)化省外進贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字[2021]4 號）要求在江西住建云平臺完成省外企業(yè)進贛登記及“人員信息登記”。
5、投標人（或聯(lián)合體成員方）或投標人（或聯(lián)合體成員方）的法定代表人及項目設(shè)計負責人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（招標公告發(fā)布前從最高人民法院失信被執(zhí)行人信息庫中刪除的除外）。
6、企業(yè)法定代表人證書(或法定代表人授權(quán)委托書)及身份證。
7、投標保證金憑證。
8、投標人（或聯(lián)合體成員方）自投標截止時間（含開標之日）前 36 個月內(nèi)無騙取中標或嚴重違約或重大設(shè)計質(zhì)量事故。
9、本項目不接受聯(lián)合體投標。
注：（1）本次招標執(zhí)行贛建招標【2019】10 號文，開標時，投標人可遞交有電子印章和二維碼的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、注冊證書等電子證照（書）的數(shù)據(jù)電文復(fù)印件，視為符合
招標人要求的原件。
（2）本次招標執(zhí)行贛建招標【2019】1 號文，投標人提供從電子招標投標交易平臺打印
蓋有電子印章的數(shù)據(jù)電文復(fù)制件，包含中標通知書、合同等，視為符合招標人要求的原件，
電子招標投標數(shù)據(jù)電文復(fù)制件是指從電子招標投標交易平臺直接彩色打印的文件。
4.招標文件、資審文件的獲取
本工程采用資格后審，凡有意參加投標者，自 2024 年12月20日起至 2025年1月16
日在江西省公共資源交易網(wǎng)（https://www.jxsggzy.cn/web/）自行下載招標文件、資審文
件等資料。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年1月17日09 時 30 分整，開標地點為撫州市公共資源交易中心，電子文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)。
5.2 本項目采用不見面開標的形式，未在投標截止時間前將電子文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)及未在投標截止時間前在江西省公共資源交易網(wǎng)-撫州市不見面開標大廳簽到的
視為放棄投標。
6.發(fā)布公告的媒介
本招標公告在江西省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
招 標 人：撫州市東臨新區(qū)城市建設(shè)有限公司
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：17807940651
招標代理機構(gòu)：江西錦華工程咨詢有限公司
聯(lián) 系 人：劉女士
聯(lián)系電話：13607947274
招標代理機構(gòu)地址：江西省撫州市華萃庭院52-5
2024年12月19日
