第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包三十一）（朝陽(yáng)區(qū)安貞街道、亞運(yùn)村街道）工程總承包（EPC） 施工招標(biāo)
資格預(yù)審公告
1. 招標(biāo)條件
本工程 第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包三十一）（朝陽(yáng)區(qū)安貞街道、亞運(yùn)村街道）工程總承包（EPC） 已由 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 以 京老舊辦發(fā)[2024]7號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 北京華油服務(wù)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 國(guó)有企業(yè)單位自籌資金（中央） ，工程出資比例為 政府補(bǔ)助及企業(yè)自籌，100% ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 天津大港油田工程咨詢有限公司 ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2. 工程概況與招標(biāo)范圍
2.1本工程的建設(shè)地點(diǎn) 朝陽(yáng)區(qū)安貞街道、亞運(yùn)村街道
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模 總改造面積為87830.05㎡ 合同估算價(jià) 8023.170755 （萬(wàn)元）
2.3本工程的工期要求 165 日歷天
2.4本工程招標(biāo)范圍 按照招標(biāo)人約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模和竣工日期等要素，完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、工程施工（包括樓本體的節(jié)能綜合改造、樓本體公共部位維修（含地下空間）、室內(nèi)供水與排水改造等涉及樓宇本體的土建及設(shè)備設(shè)施維修改造；公共區(qū)域的安防和消防設(shè)施維修改造、樓宇無(wú)障礙維修改造以樓宇所在圍墻內(nèi)公共區(qū)域路面等基礎(chǔ)設(shè)施維修改造）、材料及設(shè)備采購(gòu)、施工圖預(yù)算及造價(jià)控制、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等工程總承包（EPC）。
2.5其他 /
3. 申請(qǐng)人資格要求
3.1 本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上與建筑工程施工總承包二級(jí)[新]及以上 資質(zhì)， 申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)滿足以下業(yè)績(jī)要求：a.設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：近五年具有投資額在5000萬(wàn)元及以上或建筑面積在50000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jī)（投資額是指建安費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額）；b.施工業(yè)績(jī)要求：近五年具有投資額在5000萬(wàn)元及以上或建筑面積在50000㎡及以上的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)或房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績(jī)（投資額是指建安費(fèi)或設(shè)計(jì)概算金額）。 （近年類似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 注冊(cè)建造師一級(jí) 級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)。
3.2 本工程資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
3.3 其他要求： ①項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級(jí)以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且在確定中標(biāo)時(shí)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得擔(dān)任其他在施項(xiàng)目工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（工程總承包）或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級(jí)以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的人員時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù),已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動(dòng)。
4．申請(qǐng)人信譽(yù)要求
4.1 失信被執(zhí)行人
本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
本工程資格預(yù)審對(duì)施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽(yù)要求： ①本次招標(biāo)對(duì)失信被執(zhí)行人采用否決性懲戒方式；以聯(lián)合體形式提出資格預(yù)審申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行失信被執(zhí)行人信息查詢。聯(lián)合體成員中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。
5. 資格預(yù)審方法
本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制。
6. 資格預(yù)審文件的獲取
6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于 2025 年 03 月 04 日 16 時(shí) 00 分至 2025 年 03 月 10 日 16 時(shí) 00 分， 在 北京市西城區(qū)新康路5號(hào)東方地球物理大廈2樓 2009 室（北京研發(fā)中心院內(nèi)) （詳細(xì)地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購(gòu)買資格預(yù)審文件。 資格預(yù)審文件每套售價(jià) 200 元，售后不退。郵購(gòu)資格預(yù)審文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）_____/_____元。招標(biāo)人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購(gòu)款(含手續(xù)費(fèi))后_/___日內(nèi)寄送。
7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
凡購(gòu)買資格預(yù)審文件者，方可遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件。遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 2025 年 03 月 17 日 16 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為 北京市西城區(qū)新康路5號(hào)東方地球物理大廈2樓2009室（北京研發(fā)中心院內(nèi)) （詳細(xì)地址）。
逾期送達(dá)的申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。
8. 發(fā)布公告的媒介
本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：北京華油服務(wù)有限公司 |
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津大港油田工程咨詢有限公司 |
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地址：北京市西城區(qū)六鋪炕街8號(hào)（德勝園區(qū)） |
地址：天津市濱海新區(qū)大港三號(hào)院油田地質(zhì)研究院（存在多址信息） |
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聯(lián) 系 人：劉宇天 |
聯(lián) 系 人：張英敏 |
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電話：18001291212 |
電話：13521568717 |
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電子郵件：/ |
電子郵件：/ |
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招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊仁宇 |
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招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：010-62069833 |
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招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：010-62069833 |
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招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）
法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個(gè)人CA電子印章）
公告發(fā)布時(shí)間： 2025 年 03 月 04 日
