湛江市政府采購(gòu)中心 受 廣東省湛江市公安消防支隊(duì) 的委托，擬對(duì) 湛江市消防指揮中心及干部執(zhí)勤值班樓物業(yè)服務(wù) 進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。本項(xiàng)目將優(yōu)先確定符合相應(yīng)資格條件的自主創(chuàng)新產(chǎn)品、節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)保產(chǎn)品供應(yīng)商參加談判。
一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：440800-201904-6005-0005
二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：湛江市消防指揮中心及干部執(zhí)勤值班樓物業(yè)服務(wù)
三、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：1,835,010
四、采購(gòu)數(shù)量：1項(xiàng)
五、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求： (采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求，需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策)
一、項(xiàng)目名稱(chēng)： 湛江市消防指揮中心及干部執(zhí)勤值班樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及預(yù)算： 消防指揮中心樓總建筑面積12319平方米，干部執(zhí)勤值班樓總建筑面積2838平方米（以實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)），消防指揮中心樓物業(yè)服務(wù)費(fèi)按3.7元/月.平方米支出，合計(jì)45580.3元，干部執(zhí)勤值班樓物業(yè)服務(wù)費(fèi)按1.9元/月.平方米支出，合計(jì)5392.2元。物業(yè)服務(wù)期限為三年，總共合計(jì)1835010元，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月支付。
三、服務(wù)期限 ：3年
四、服務(wù)管理范圍:
采購(gòu)人將位于湛江市開(kāi)發(fā)區(qū)人民大道中58號(hào)湛江市消防指揮中心及干部執(zhí)勤值班樓，以及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給成交供應(yīng)商實(shí)行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。
五、服務(wù)要求：
1、對(duì)本項(xiàng)目的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位（包括房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋主體結(jié)構(gòu)、公共門(mén)廳、公共走廊、公共樓梯間）及相關(guān)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)使用及管理；
2、對(duì)本項(xiàng)目的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備（包括綠地、污水井、水泵、水箱、消防設(shè)施、公共照明設(shè)施、機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)、共用設(shè)施設(shè)備用房、物業(yè)管理用房等）及相關(guān)場(chǎng)地的養(yǎng)護(hù)使用及管理；
3、對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；
5、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的檢查、物業(yè)維修（大、中修除外）；
6、供水、供電、供氣、電信等專(zhuān)業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。
7、成交供應(yīng)商簽訂合同后一個(gè)星期內(nèi)將所需派駐保潔人員的醫(yī)院出具的所需員工體驗(yàn)報(bào)告書(shū)原件提交采購(gòu)人備案，否則采購(gòu)人有權(quán)終止合同。（投標(biāo)文件提供承諾書(shū)）
六、供應(yīng)商資格：
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。
2、具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件且在本項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)磋商文件截止前在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
4、已登記報(bào)名并領(lǐng)取了采購(gòu)文件。
七、符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2019 年04 月29 日 至 2019 年 05 月 08 日 期間（上午09:30至11:30,下午15:00至17:30，法定節(jié)假日除外,不少于5個(gè)工作日）到（湛江市政府采購(gòu)中心）（詳細(xì)地址：廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓）購(gòu)買(mǎi)談判（磋商、詢(xún)價(jià)）文件，談判（磋商、詢(xún)價(jià)）文件每套售價(jià) 0 元（人民幣），售后不退。
八、提交談判（磋商、詢(xún)價(jià)）文件截止時(shí)間：2019 年05 月14 日09 時(shí)30 分
九、提交談判（磋商、詢(xún)價(jià)）文件地點(diǎn)：廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓
十、談判（磋商、詢(xún)價(jià)）時(shí)間：2019 年05 月14 日09 時(shí)30 分
十一、談判（磋商、詢(xún)價(jià)）地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓
十二、本公告期限 （3個(gè)工作日）自2019 年 04 月 29 日 至 2019 年 05 月 05 日 止。
十三、聯(lián)系事項(xiàng)
| （一）采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人（代理機(jī)構(gòu)）：陳生 | 聯(lián)系電話：0759-3335338 |
| 采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人（采購(gòu)人）：黎生 | 聯(lián)系電話：0759-3188316 |
| （二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu) ：湛江市政府采購(gòu)中心 | 地址：廣東省湛江市商務(wù)大廈4樓 |
| 聯(lián)系人：鄧超偉、李江 | 聯(lián)系電話：0759-3359813 |
| 傳真：0759-3359889 | 郵編：524043 |
| （三）采購(gòu)人：廣東省湛江市公安消防支隊(duì) | 地址：湛江市開(kāi)發(fā)區(qū)人民大道中58號(hào) |
| 聯(lián)系人：鄭明亮 | 聯(lián)系電話：0759-3188316 |
| 傳真：0759-3188307 | 郵編：524022 |
附件
1、委托代理協(xié)議： 委托代理協(xié)議
2、競(jìng)爭(zhēng)性談判（磋商）文件/詢(xún)價(jià)通知書(shū)： 競(jìng)爭(zhēng)性談判（磋商）文件/詢(xún)價(jià)通知書(shū)
發(fā)布人：湛江市政府采購(gòu)中心
發(fā)布時(shí)間：2019年04月29日