為拓展融資渠道，加快項目建設，經(jīng)批準，對郭園鎮(zhèn)衛(wèi)生廣電大樓建設工程項目進行公開招商，有關事項公告如下：
一、工程概況
1.工程名稱： 郭園鎮(zhèn)衛(wèi)生廣電大樓(郭園鎮(zhèn)楊洲社區(qū)居委會24組)
2.工程內容：施工圖所示全部內容
3.工程規(guī)模：總投資約200萬元?？蚣苋龑?，約2000平方米
4.工 期：150天
5.質量標準：本工程施工必須嚴格執(zhí)行施工圖紙及現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范，主體結構必須獲得如皋市優(yōu)質結構工程獎。
二、招商方式
采取建設、移交招商方式：工程項目建成交付使用后，業(yè)主進行回購
1、結算價的組成：所有工程按業(yè)主確認的施工圖紙進行結算定價，業(yè)主認可的投資人所有與該工程項目相關的配套工程墊資款項。
2、結算價計算辦法：工程結算依據(jù)：①有定額依據(jù)的按照定額依據(jù)結算，不可套定額的工程，雙方詢價，由業(yè)主認可后投資人實施;②土建按2004年《江蘇省建筑和裝飾工程計價表》及南通市補充計價表;③安裝工程按2004《江蘇省安裝工程計價表》;④市政工程按2004年《江蘇省市政工程計價表》、南通市補充定額;⑤園林綠化工程依90年版《江蘇省仿古建筑及園林工程單位估價表》及相應取費定額。材料結算價格按照合同工期內如皋市建設工程造價信息的平均計算，工程價款的確定由如皋市審計局負責審定。
3、涉及工程量增減的簽證按工程簽證規(guī)定執(zhí)行。在投資人提出簽證，業(yè)主收到該簽證單后2個工作日內完成會答意見，特殊情況雙方協(xié)商。
4、付款結算及回購方式：本工程總造價按審計價不上浮結算，回購期為4年，支付比例3:3:2:2，本工程建成竣工驗收合格(主體結構被評為如皋市優(yōu)質結構獎)并交付后年底支付應付工程款總額的30%，其余3次按比例于每年年底支付，逾期未能支付，未付部分按銀行同期貸款利率計息(單利)。
5、工程缺陷責任期和保修期執(zhí)行國家相關規(guī)定。
6、其他約定：
⑴、業(yè)主負責征地、動遷、“三通一平”及施工環(huán)境的協(xié)調，確保投資方有良好的投資施工環(huán)境。
?、?、業(yè)主向投資方提供經(jīng)有權部門審查認可的施工圖，施工圖作為合同文件的組成部分。
⑶、投資方必須提供履約擔保，履約保證金金額為30萬元。
?、省I(yè)主對工程質量實施全過程監(jiān)控，并依法通過公開招標確定監(jiān)理單位，監(jiān)理費用由業(yè)主支付。在工程施工過程中，投資方必須接受業(yè)主及監(jiān)理方對工程進行的監(jiān)督管理。
三、投資者資格條件
必須具備房屋建筑工程施工總承包三級以上(含)資質。項目經(jīng)理具有建筑工程三級以上資質。
四、招商建設合同必須經(jīng)市招標辦備案作為支付工程款及財務費用的依據(jù)。
五、報名時攜帶資料：
1、單位介紹信;
2、法人代表授權委托書;
3、被委托人身份證;
4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本;
5、資質證書副本;
6、安全生產(chǎn)許可證;
7、企業(yè)工商注冊所在地人民銀行核發(fā)的基本帳戶開戶許可證;
8、本單位自聘項目經(jīng)理證書或注冊建造師證書;
按順序將上述資料的復印件裝訂成冊，并用檔案袋裝好，原件帶來核對.
如有悉數(shù)接受以上條件且符合競標資質的企業(yè)，可在項目招商建設公告期內(2010年4月27日至2010年5月4日17時止)以企業(yè)法人的名義提交競標保證金30萬元，競標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款帳戶繳納。競標保證金采用已入帳的轉賬支票或銀行匯票，繳納戶名：如皋市招標投標中心，開戶行：如皋市農(nóng)行城中分理處，賬號：705101040002036。(招標人委托如皋市招投標中心代收代退。辦理退款時間：項目定標后不中標單位三天后即可辦理，中標單位轉為履約保證金)，同時在公示期內(公休日除外)到如皋市招標投標中心二樓大廳(如皋市如城鎮(zhèn)海陽路396號)報名并遞交相關資審材料
業(yè)主在報名結束后組織符合條件的單位采用現(xiàn)場密封報價的方式進行競標。以結算價為唯一評標因素，結算價低者中標，以上資料提供復印件，原件帶來核對。
六、報名時間： 2010年4月27日至2010年5月4日17時(工作時間)
報名地點：如皋市招標投標中心二樓資格預審窗口。
業(yè) 主：郭園鎮(zhèn)人民政府(蓋章)
聯(lián)系人：張小兵 13912212223
