| 條款號(hào) | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | |
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成（總分100分） |
資信業(yè)績(jī)部分：14.00 分
設(shè)計(jì)方案部分：50.00 分
投標(biāo)報(bào)價(jià)：10.00 分
其他評(píng)分因素：26.00 分
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| 2.2.2 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 |
方法一： 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)， 5≤有效投標(biāo)文件＜7 家 時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
方法二（須填寫(xiě)最高投標(biāo)限價(jià)）： 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為 A,最高投標(biāo)限價(jià)為 B,則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，Q1 的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)， 5≤有效投標(biāo)文件＜7 家 時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
方法三： 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
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| 2.2.3 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式 | 偏差率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×100% | |
| 條款號(hào) | 評(píng)分因素 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | |
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2.2.4 （1） |
資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
企業(yè)業(yè)績(jī) (0~8.00) |
自2020年04月01日（含）以來(lái)，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同面積1萬(wàn)平方米及以上的新建住宅類(lèi)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，有一個(gè)得4分，最多得8分。（提供中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含施工圖設(shè)計(jì)，時(shí)間、面積及設(shè)計(jì)內(nèi)容均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；評(píng)分業(yè)績(jī)中的企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿分8分） |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī) (0~4.00) |
自2020年04月01日（含）以來(lái)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同面積1萬(wàn)平方米及以上的新建住宅類(lèi)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，有1個(gè)得4分，滿分4分。（提供中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含施工圖設(shè)計(jì)，時(shí)間、面積及設(shè)計(jì)內(nèi)容均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；評(píng)分業(yè)績(jī)中的企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿分4分） | ||
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企業(yè)獲獎(jiǎng) (0~2.00) |
自2020年04月01日（含）以來(lái)投標(biāo)人所承擔(dān)的住宅類(lèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲得國(guó)家級(jí)設(shè)計(jì)類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)的得2分，獲得省級(jí)設(shè)計(jì)類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)的得1分，此項(xiàng)限評(píng)1個(gè)獲獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)，以最高的獲獎(jiǎng)項(xiàng)目計(jì)分，同一項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)分，滿分2分。（本獎(jiǎng)項(xiàng)不包括專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，如結(jié)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)、綠色專(zhuān)項(xiàng)、裝修專(zhuān)項(xiàng)、BIM專(zhuān)項(xiàng)、機(jī)電專(zhuān)項(xiàng)等。獎(jiǎng)項(xiàng)以建設(shè)行政主管部門(mén)或勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的為準(zhǔn)。時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)（或獲獎(jiǎng)文件）為準(zhǔn)，如發(fā)證時(shí)間與發(fā)文時(shí)間不一致，以發(fā)文日期為準(zhǔn)。投標(biāo)人提供須設(shè)計(jì)合同，和獲獎(jiǎng)證書(shū)或獲獎(jiǎng)文件，相關(guān)證明材料掃描件編入至投標(biāo)文件中。）(滿分2分) | ||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致） | |||
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2.2.4 （2） |
設(shè)計(jì)方案 |
項(xiàng)目理解 (0~5.00) |
總平面規(guī)劃布局及主要規(guī)劃條件理解：項(xiàng)目周邊設(shè)計(jì)條件是否調(diào)查充分，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃要求、設(shè)計(jì)要求、功能定位、建設(shè)需求、用地強(qiáng)度指標(biāo)、交通要求、場(chǎng)地豎向、功能配建等方面進(jìn)行分析，提出可行的合理建議，并符合最終使用的需求。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
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建筑設(shè)計(jì) (0~5.00) |
對(duì)項(xiàng)目建筑平面、立面、剖面設(shè)計(jì)方案的理解及合理化建議。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
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結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) (0~5.00) |
各單體及整體結(jié)構(gòu)方案三維模型圖，結(jié)構(gòu)方案平面布置圖，荷載及地震作用分析，結(jié)構(gòu)材料分析，位移和變形分析，地基基礎(chǔ)方案選型，上部結(jié)構(gòu)方案分析結(jié)果，結(jié)構(gòu)與非結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并符合計(jì)任務(wù)書(shū)要求；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
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水電暖通設(shè)計(jì) (0~5.00) |
對(duì)項(xiàng)目電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理。各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方要求。各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
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專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì) (0~5.00) |
項(xiàng)目綠色節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、智慧建筑、裝配式等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理。各專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方要求。各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
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重點(diǎn)難點(diǎn)分析及合理化建議 (0~5.00) |
根據(jù)投標(biāo)人重點(diǎn)難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)解決方案的分析到位、措施得當(dāng)、考慮全面情況進(jìn)行評(píng)分。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
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進(jìn)度計(jì)劃 (0~5.00) |
承諾的工期滿足招標(biāo)文件要求；總體進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度計(jì)劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對(duì)可能出現(xiàn)的進(jìn)度偏差是否有監(jiān)控及應(yīng)對(duì)措施等。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
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設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施 (0~5.00) |
承諾設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足招標(biāo)人要求；設(shè)計(jì)質(zhì)量管理制度及控制措施是否合理可行、保證措施是否可靠。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
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后續(xù)服務(wù) (0~5.00) |
承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標(biāo)人要求，根據(jù)提供的服務(wù)計(jì)劃，設(shè)計(jì)周期，包括人員安排、響應(yīng)時(shí)間、保障措施、工作成果、誤期賠償?shù)确矫娉兄Z，內(nèi)容全面、可行。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
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成本控制 (0~5.00) |
投標(biāo)人充分理解本項(xiàng)目的使用功能和特點(diǎn)，設(shè)計(jì)指標(biāo)切實(shí)可行，工程成本控制合理、可控，在滿足設(shè)計(jì)規(guī)范及使用功能，招標(biāo)人要求的同時(shí)，合理節(jié)約造價(jià)的。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
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| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均 | |||
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2.2.4 （3） |
投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 | |
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2.2.4 （4） |
其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人 (0~4.00) |
具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)且同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)正高級(jí)工程師或研究員級(jí)職稱(chēng)的得4分，具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)且同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)工程師職稱(chēng)的得2分，具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)且同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的得1分。(提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分4分） |
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建筑專(zhuān)業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。(提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分2分） | ||
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結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)人員1人 (0~3.00) |
具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。(提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分3分） | ||
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巖土專(zhuān)業(yè)人員1名 (0~3.00) |
具有注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。（提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分3分） | ||
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電氣專(zhuān)業(yè)人員1人 (0~2.00) |
具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。(提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分2分） | ||
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給水排水專(zhuān)業(yè)人員1人 (0~2.00) |
具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。（提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分2分） | ||
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暖通專(zhuān)業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。（提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分2分） | ||
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消防專(zhuān)業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有注冊(cè)一級(jí)消防工程師證書(shū)得1分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分2分） | ||
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景觀綠化專(zhuān)業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有景觀綠化專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)的得2分，具有景觀綠化專(zhuān)業(yè)工程師職稱(chēng)的得1分。(專(zhuān)業(yè)以職稱(chēng)證為準(zhǔn)，如職稱(chēng)證不能反映專(zhuān)業(yè)的，則以畢業(yè)證上的專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；景觀綠化專(zhuān)業(yè)指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，包括園林（含園林綠化設(shè)計(jì)、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物(含植保、森保等)、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專(zhuān)業(yè)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿分2分） | ||
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裝飾專(zhuān)業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有裝飾裝修專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)的得2分，具有裝飾裝修專(zhuān)業(yè)工程師職稱(chēng)的得1分。（提供職稱(chēng)證書(shū)，如職稱(chēng)證書(shū)不能反映專(zhuān)業(yè)的，則以畢業(yè)證書(shū)上的專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分2分） | ||
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造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員1人 (0~2.00) |
具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)（舊版為注冊(cè)造價(jià)師證書(shū)）的得1分；同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。（提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿分2分） | ||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致） | |||
| 招標(biāo)人： | &&&招標(biāo)人蓋章位置2&&&南京長(zhǎng)橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | &&&招標(biāo)代理蓋章位置2&&&江蘇中審方維工程咨詢(xún)有限公司 |
| 地址： | 南京市浦口區(qū)江浦街道新浦路127號(hào)盛景華庭南苑4樓 | 地址： | 南京市建鄴區(qū)所街100號(hào)樂(lè)基廣場(chǎng)東區(qū)1號(hào)樓1015 |
| 聯(lián)系人： | 楊冬 | 聯(lián)系人： | 楊薇、殷沛中 |
| 電話： | 025-58181399 | 電話： | 18851044909、13382799448 |
| 條款號(hào) | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | |
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成（總分100分） |
資信業(yè)績(jī)部分：14.00 分
設(shè)計(jì)方案部分：50.00 分
投標(biāo)報(bào)價(jià)：10.00 分
其他評(píng)分因素：26.00 分
|
|
| 2.2.2 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 |
方法一： 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)， 5≤有效投標(biāo)文件＜7 家 時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
方法二（須填寫(xiě)最高投標(biāo)限價(jià)）： 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為 A,最高投標(biāo)限價(jià)為 B,則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，Q1 的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)， 5≤有效投標(biāo)文件＜7 家 時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
方法三： 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
|
|
| 2.2.3 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式 | 偏差率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×100% | |
| 條款號(hào) | 評(píng)分因素 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | |
|
2.2.4 （1） |
資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
企業(yè)業(yè)績(jī) (0~8.00) |
自2020年04月01日（含）以來(lái)，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同面積1萬(wàn)平方米及以上的新建住宅類(lèi)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，有一個(gè)得4分，最多得8分。（提供中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含施工圖設(shè)計(jì)，時(shí)間、面積及設(shè)計(jì)內(nèi)容均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；評(píng)分業(yè)績(jī)中的企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿分8分） |
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項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī) (0~4.00) |
自2020年04月01日（含）以來(lái)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同面積1萬(wàn)平方米及以上的新建住宅類(lèi)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，有1個(gè)得4分，滿分4分。（提供中標(biāo)通知書(shū)及設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含施工圖設(shè)計(jì)，時(shí)間、面積及設(shè)計(jì)內(nèi)容均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；評(píng)分業(yè)績(jī)中的企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿分4分） | ||
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企業(yè)獲獎(jiǎng) (0~2.00) |
自2020年04月01日（含）以來(lái)投標(biāo)人所承擔(dān)的住宅類(lèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲得國(guó)家級(jí)設(shè)計(jì)類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)的得2分，獲得省級(jí)設(shè)計(jì)類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)的得1分，此項(xiàng)限評(píng)1個(gè)獲獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)，以最高的獲獎(jiǎng)項(xiàng)目計(jì)分，同一項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)分，滿分2分。（本獎(jiǎng)項(xiàng)不包括專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，如結(jié)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)、綠色專(zhuān)項(xiàng)、裝修專(zhuān)項(xiàng)、BIM專(zhuān)項(xiàng)、機(jī)電專(zhuān)項(xiàng)等。獎(jiǎng)項(xiàng)以建設(shè)行政主管部門(mén)或勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的為準(zhǔn)。時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)（或獲獎(jiǎng)文件）為準(zhǔn)，如發(fā)證時(shí)間與發(fā)文時(shí)間不一致，以發(fā)文日期為準(zhǔn)。投標(biāo)人提供須設(shè)計(jì)合同，和獲獎(jiǎng)證書(shū)或獲獎(jiǎng)文件，相關(guān)證明材料掃描件編入至投標(biāo)文件中。）(滿分2分) | ||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致） | |||
|
2.2.4 （2） |
設(shè)計(jì)方案 |
項(xiàng)目理解 (0~5.00) |
總平面規(guī)劃布局及主要規(guī)劃條件理解：項(xiàng)目周邊設(shè)計(jì)條件是否調(diào)查充分，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃要求、設(shè)計(jì)要求、功能定位、建設(shè)需求、用地強(qiáng)度指標(biāo)、交通要求、場(chǎng)地豎向、功能配建等方面進(jìn)行分析，提出可行的合理建議，并符合最終使用的需求。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
|
建筑設(shè)計(jì) (0~5.00) |
對(duì)項(xiàng)目建筑平面、立面、剖面設(shè)計(jì)方案的理解及合理化建議。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
||
|
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) (0~5.00) |
各單體及整體結(jié)構(gòu)方案三維模型圖，結(jié)構(gòu)方案平面布置圖，荷載及地震作用分析，結(jié)構(gòu)材料分析，位移和變形分析，地基基礎(chǔ)方案選型，上部結(jié)構(gòu)方案分析結(jié)果，結(jié)構(gòu)與非結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并符合計(jì)任務(wù)書(shū)要求；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
||
|
水電暖通設(shè)計(jì) (0~5.00) |
對(duì)項(xiàng)目電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理。各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方要求。各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
||
|
專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì) (0~5.00) |
項(xiàng)目綠色節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、智慧建筑、裝配式等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理。各專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方要求。各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
||
|
重點(diǎn)難點(diǎn)分析及合理化建議 (0~5.00) |
根據(jù)投標(biāo)人重點(diǎn)難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)解決方案的分析到位、措施得當(dāng)、考慮全面情況進(jìn)行評(píng)分。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
||
|
進(jìn)度計(jì)劃 (0~5.00) |
承諾的工期滿足招標(biāo)文件要求；總體進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度計(jì)劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對(duì)可能出現(xiàn)的進(jìn)度偏差是否有監(jiān)控及應(yīng)對(duì)措施等。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
||
|
設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施 (0~5.00) |
承諾設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足招標(biāo)人要求；設(shè)計(jì)質(zhì)量管理制度及控制措施是否合理可行、保證措施是否可靠。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
||
|
后續(xù)服務(wù) (0~5.00) |
承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標(biāo)人要求，根據(jù)提供的服務(wù)計(jì)劃，設(shè)計(jì)周期，包括人員安排、響應(yīng)時(shí)間、保障措施、工作成果、誤期賠償?shù)确矫娉兄Z，內(nèi)容全面、可行。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
||
|
成本控制 (0~5.00) |
投標(biāo)人充分理解本項(xiàng)目的使用功能和特點(diǎn)，設(shè)計(jì)指標(biāo)切實(shí)可行，工程成本控制合理、可控，在滿足設(shè)計(jì)規(guī)范及使用功能，招標(biāo)人要求的同時(shí)，合理節(jié)約造價(jià)的。 (優(yōu)=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;無(wú)=0) |
||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均 | |||
|
2.2.4 （3） |
投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 | |
|
2.2.4 （4） |
其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人 (0~4.00) |
具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)且同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)正高級(jí)工程師或研究員級(jí)職稱(chēng)的得4分，具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)且同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)工程師職稱(chēng)的得2分，具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)且同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的得1分。(提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分4分） |
|
建筑專(zhuān)業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。(提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分2分） | ||
|
結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)人員1人 (0~3.00) |
具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。(提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分3分） | ||
|
巖土專(zhuān)業(yè)人員1名 (0~3.00) |
具有注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格的得2分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。（提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分3分） | ||
|
電氣專(zhuān)業(yè)人員1人 (0~2.00) |
具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。(提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分2分） | ||
|
給水排水專(zhuān)業(yè)人員1人 (0~2.00) |
具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。（提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分2分） | ||
|
暖通專(zhuān)業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格的得1分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。（提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分2分） | ||
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消防專(zhuān)業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有注冊(cè)一級(jí)消防工程師證書(shū)得1分；同時(shí)具有高級(jí)及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。同時(shí)具有其他工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分2分） | ||
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景觀綠化專(zhuān)業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有景觀綠化專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)的得2分，具有景觀綠化專(zhuān)業(yè)工程師職稱(chēng)的得1分。(專(zhuān)業(yè)以職稱(chēng)證為準(zhǔn)，如職稱(chēng)證不能反映專(zhuān)業(yè)的，則以畢業(yè)證上的專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；景觀綠化專(zhuān)業(yè)指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，包括園林（含園林綠化設(shè)計(jì)、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物(含植保、森保等)、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專(zhuān)業(yè)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿分2分） | ||
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裝飾專(zhuān)業(yè)人員1名 (0~2.00) |
具有裝飾裝修專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)的得2分，具有裝飾裝修專(zhuān)業(yè)工程師職稱(chēng)的得1分。（提供職稱(chēng)證書(shū)，如職稱(chēng)證書(shū)不能反映專(zhuān)業(yè)的，則以畢業(yè)證書(shū)上的專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn))（滿分2分） | ||
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造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員1人 (0~2.00) |
具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)（舊版為注冊(cè)造價(jià)師證書(shū)）的得1分；同時(shí)具有工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)的加1分，具有工程建設(shè)類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。（提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（滿分2分） | ||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致） | |||
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