沿江花園EPC工程總承包

投資項目代碼

2311-442000-04-01-635918

投資項目名稱

沿江花園

招標項目名稱

沿江花園EPC工程總承包

標段（包）名稱

\

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

中山市火炬開發(fā)區(qū)中山港大道西側(cè)

資金來源

企業(yè)自籌

資金來源構(gòu)成

100%企業(yè)自籌

招標范圍及規(guī)模

本項目擬建6 幢住宅樓、一幢公建配套樓、一幢幼兒園和兩幢配電房，單體最大層數(shù)為32層，建筑最高高度99.30米，最大單跨跨度為10.2米；總用地面積為41381.75㎡，總建筑面積約為131728.01㎡。其中，住宅面積約89672.19平方米（6棟高層住宅）；地下室面積約30806.56平方米；其它面積約11249.26平方米，包括架空層、物業(yè)管理用房及其他配套設(shè)施(具體以規(guī)劃部門批復為準)。包含建筑土建工程、裝飾工程、安裝工程、給排水工程、電力工程、空調(diào)通風工程、消防工程、綠化工程等。

立項總投資額為63000.00萬元，招標部分估算金額約為52638.21萬元，其中建安工程費用約51838.42萬元，暫定設(shè)計費為799.79萬元。

招標內(nèi)容

（1）工程設(shè)計范圍：建筑初步設(shè)計（含概算）及施工圖設(shè)計、完成施工圖審查（包含各專業(yè)圖紙審查通過）、BIM設(shè)計及施工配合、展示區(qū)及樣板間精裝修設(shè)計(含軟裝)、公共部位裝修設(shè)計(含軟裝)、營銷中心精裝修設(shè)計(含軟裝)、景觀園林設(shè)計（含架空層）、各專業(yè)竣工圖編制、配合竣工結(jié)（決）算（含審計）、施工現(xiàn)場指導與監(jiān)督、工程調(diào)整、竣工驗收設(shè)計服務(wù)和設(shè)計總體管理等。專項施工圖設(shè)計及研究咨詢（包括但不限于基坑支護設(shè)計、幕墻工程設(shè)計、立面分色及排磚設(shè)計、抗震支架、綠建、海綿城市、節(jié)能、環(huán)評、樹評、地災(zāi)、交評、道路開口、電梯配套設(shè)施、10kv高壓外線電纜、發(fā)電機配套設(shè)施、配電房高低壓設(shè)計、人防、泛光、小區(qū)智能化、標識及交通設(shè)施等，并包含通過相應(yīng)的專家評審及施工圖審查）。提供建設(shè)工程報建所需的工程圖紙及資料、配合各類施工許可證獲取、統(tǒng)籌建設(shè)全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作。

設(shè)計內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣（含高低壓配電）、給排水、暖通、幕墻、智能化（含電信光纖等）、總圖設(shè)計、公共部分（公建配套和商業(yè)公共區(qū)域、入戶大堂、設(shè)備用房、物業(yè)用房、門衛(wèi)室、營銷中心及樣板房等）精裝設(shè)計、戶內(nèi)水電點位、市政道路排水、人防(含人防規(guī)劃)、消防、節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、海綿城市、防雷設(shè)計、泛光照明設(shè)計、商業(yè)設(shè)計、標識標線設(shè)計(包括但不限于建筑標識、環(huán)境標識、交通標識、停車劃線)、園林綠化設(shè)計（含展示區(qū)局部紅線外場地、銜接市政道路或河涌邊紅線外部分）、立面分色及排磚設(shè)計、基坑支護設(shè)計、永久供水、永久供電設(shè)計（含紅線外市政線路接入）等；不限于門窗、欄桿、變配電、停車場設(shè)施、玻璃幕墻、電梯、鋼結(jié)構(gòu)、泛光、智能系統(tǒng)專項設(shè)計等需滿足工程施工要求，并負責相關(guān)廠家進行二次深化設(shè)計工作；紅線范圍內(nèi)的市政配套設(shè)計及協(xié)助紅線外與各項市政路網(wǎng)及接口設(shè)計等；協(xié)助報批報建工作，按照中山市及相關(guān)規(guī)定所要求協(xié)助辦理項目前期所有報批報建工作，包括不限于規(guī)劃設(shè)計方案報批、市政配套相關(guān)報批、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計報批（規(guī)劃、交通、消防、人防等）及相關(guān)變更；負責與發(fā)包人溝通規(guī)劃設(shè)計方案，向發(fā)包人解釋說明項目設(shè)計意圖、設(shè)計標準、規(guī)范規(guī)定等，設(shè)計圖紙需滿足現(xiàn)行國家、省、市相關(guān)規(guī)范及標準，滿足報建報批及驗收要求；協(xié)助其他與本項目有關(guān)的設(shè)計工作。

工程設(shè)計階段：包括不限于初步設(shè)計、方案評審、報建、施工圖、后期現(xiàn)場配合等。

工程設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：由中標至工程竣工備案驗收全過程配合服務(wù)，包括但不限于配合發(fā)包人的報建配合、方案比選、現(xiàn)場勘察及指導施工等配套服務(wù) 。

（2）工程施工范圍：本項目建設(shè)工程的施工及相關(guān)手續(xù)辦理，具體內(nèi)容除另有說明外，紅線范圍內(nèi)所有新建、改建工程，包括以下內(nèi)容：

施工總承包自行施工部分(包括以下項目)：本工程的施工及相關(guān)手續(xù)辦理，具體內(nèi)容包括土石方工程，基坑支護工程，地基與基礎(chǔ)工程（含地基處理、地下防水等），樁基礎(chǔ)工程，土建工程（含鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，一次及變更預留孔洞口（含鋼筋混凝土及砌筑）封堵及收邊（含機電管線、設(shè)備孔洞預留及封堵、電梯門洞及門檻封堵塞縫），鋁合金模板安裝及相關(guān)檢測，全鋼爬架安裝及相關(guān)檢測 ，砌筑工程，水電點位預埋、防水工程，屋面工程，建筑外墻飾面，保溫、隔熱、防腐工程，地下室裝修，室內(nèi)及公共區(qū)域粗裝飾，走火樓梯間裝修，設(shè)備用房裝修及設(shè)備基礎(chǔ)，管井內(nèi)裝修，防火門、管井門、防火窗供貨及安裝工程，入戶門供貨及安裝工程，門窗洞預留，門窗安裝完成后的室內(nèi)外批蕩收口，窗邊防水，廚房成品煙道、止回閥及屋面風帽供貨及安裝，發(fā)電機煙道四周的砌體及抹灰，水池及天面的爬梯及蓋板，臨時電梯機房，銷售區(qū)域安全防護的搭設(shè)，預埋件工程（包含機械停車位預埋件等），消防車道路口工程，地下室頂板排水溝，外墻涂料施工時鋁窗的成品保護，SSCS工法施工，機電安裝工程（含鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程中管線預埋、含小市政工程），供電工程，供水工程、人防工程，幕墻及鋁合金門窗（含欄桿供貨安裝）工程，展示區(qū)精裝修工程（營銷中心及樣板房）、住宅公區(qū)、公建配套及商業(yè)公區(qū)、物業(yè)用房、門衛(wèi)室、設(shè)備用房精裝修工程，展示區(qū)園建工程，信報箱工程，防雷工程（含防雷報建、檢測、驗收、出證），水土保持方案編制、驗收，電梯供貨及安裝，消防工程（含消防報建、設(shè)施檢測、驗收、出證），智能化工程，園林景觀工程，泛光照明工程，白蟻防治工程，臨時圍墻工程（含場地平整），交通劃線及交通標識工程，充電樁工程，發(fā)電機組供貨及安裝工程，室外及室內(nèi)標識標志工程和周邊房屋質(zhì)量安全鑒定工程等，按發(fā)包人要求增加設(shè)置出入口，并負責完成項目道路開路口報建驗收、樹木遷移等相關(guān)工作，并協(xié)助發(fā)包人取得竣工備案。

（3）采購部分：包括電梯設(shè)備配套、發(fā)電機設(shè)備配套、消防設(shè)備配套、人防設(shè)備配套、空調(diào)設(shè)備配套、智能化系統(tǒng)設(shè)備配套、高壓系統(tǒng)設(shè)備配套、低壓系統(tǒng)設(shè)備配套、供水系統(tǒng)設(shè)備配套采購及安裝等，包括但不限于與本項目施工內(nèi)容有關(guān)的所有設(shè)備、材料采購（注：如有特定材料要求，按照相關(guān)文件執(zhí)行，詳見招標文件第五章發(fā)包人要求）。

工期（交貨期）

1185個日歷天

最高投標限價

（投標報價上限值）

建筑安裝工程費投標報價上限價為： 487281081.50 （元） ；設(shè)計費上限價為： 7997942 .0 6 （元） 。最高投標限價總金額為： 495279023.55 （元） 。

是否接受聯(lián)合體投標

是

投標資格能力要求

1 經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門暫扣或吊銷的情形。

2 具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求（須具備以下資質(zhì)之一）：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)；

③建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)。

3 在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應(yīng)的企業(yè)類型的信用等級為 □ B/ √ C級 或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應(yīng)自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導致公共資源交易系統(tǒng)中的誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

4本次招標 接受 聯(lián)合體投標。如不同時具備上述資質(zhì)和條件的可組成聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體必須以 施工 單位為牽頭單位，提供聯(lián)合體投標協(xié)議書，聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨或以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一標段的投標，組成聯(lián)合體投標的成員不得超過 2 個。其中聯(lián)合體施工方須具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門暫扣或吊銷的情形，聯(lián)合體各方在中山市建設(shè)工程企業(yè)誠信評價 □B/ √ C 級或以上且顯示資料未過期。

5投標人參與投標前應(yīng)當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標數(shù)字證書，并憑電子招投標數(shù)字證書參與項目投標。用戶注冊和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務(wù)指南”欄目。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)（下文中的“工程建設(shè)交易系統(tǒng)”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)）發(fā)售招標文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）通過電子招投標數(shù)字證書登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)下載完整的招標文件等相關(guān)資料。

獲取資格預審/招標文件開始時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

獲取資格預審/招標文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

遞交資格預審/投標文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

資格預審/投標文件遞交方式

遞交投標文件截止時間（投標截止時間）前，通過數(shù)字證書將電子投標文件上傳到工程建設(shè)交易系統(tǒng)。

開標時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

開標地點

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號）本項目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場組織網(wǎng)上開標，投標人無需抵達開標現(xiàn)場。投標人可登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)→“參與項目”→“網(wǎng)上開標”欄目查看項目開標過程，依法提出開標異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)

招標人

中山火炬開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系地址

中山市火炬開發(fā)區(qū)會展東路12號投資大廈十三樓1311房

招標人聯(lián)系人

雷先生

聯(lián)系電話

0760-85281128

招標代理機構(gòu)

廣東盛業(yè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址

廣東省中山市東區(qū)街道長江路6號弘業(yè)大廈1604卡

招標代理聯(lián)系人

羅家保、吳瑩、劉林濤

聯(lián)系電話

0760-87502027、18826009648

招標監(jiān)督機構(gòu)

詳見招標公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標監(jiān)督部門信息

聯(lián)系電話

詳見招標公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標監(jiān)督部門信息

其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容

相關(guān)網(wǎng)址：

1.廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn

5.中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）：https://www.zsjypt.cn/