青島電影學(xué)院星谷酒店3-6層裝修改造項目（工程總承包）

一、項目基本情況 （一）項目概況： 項目位于黃島區(qū)鳳凰島旅游度假區(qū)金沙灘邊，漓江東路以南、金山路以西（青島電影學(xué)院內(nèi)）。本項目擬對星谷酒店3-6層部分進(jìn)行裝修改造，星谷酒店3-6層總建筑面積約8729㎡。改造后，3-5層將作為黨校學(xué)員客房，6層將作為黨校培訓(xùn)教室。該項目建設(shè)主要包含裝修改造、安裝工程等內(nèi)容。 （二）招標(biāo)內(nèi)容：本項目采用“設(shè)計-采購-施工”一體化工程總承包模式。即包括本項目的裝修施工圖設(shè)計及現(xiàn)場服務(wù)、與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購、精裝修施工及保修等全部工作內(nèi)容。 （三）標(biāo)段劃分：本工程不分標(biāo)段。

二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件 1.具有以下①②兩個資質(zhì)，或者由滿足①、②資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：①設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或具有建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，或具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，或具有建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)；②施工資質(zhì)：具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。 2.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加該項目投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。工程總承包企業(yè)不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關(guān)系的機(jī)構(gòu)或單位。 三、各項目負(fù)責(zé)人資格要求 1.工程總承包項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）的資格要求：1.1工程總承包項目經(jīng)理具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證））或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且為本單位在職人員。1.2工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。1.3工程總承包項目經(jīng)理上五年度須擔(dān)任過同類工程總承包項目經(jīng)理或同類工程設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或同類工程施工項目負(fù)責(zé)人或同類工程監(jiān)理項目總監(jiān)。 2.項目設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格且為本單位在職人員。 3.項目施工負(fù)責(zé)人（施工項目經(jīng)理）資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。 4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任項目設(shè)計負(fù)責(zé)人或項目施工負(fù)責(zé)人，但項目設(shè)計負(fù)責(zé)人或項目施工負(fù)責(zé)人不得互相兼任，也不得兼任設(shè)計或施工班子成員。 四、聯(lián)合體投標(biāo)要求 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。應(yīng)滿足下列條件： 1.本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，可由滿足資質(zhì)要求中①、②資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家。 2.組成聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項目經(jīng)理可為聯(lián)合體任意一方成員。 3.聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方（含與其單位負(fù)責(zé)人為同一人或者與其存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得以單獨的身份或參加其他聯(lián)合體對本工程投標(biāo)。 五 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。 六 、評標(biāo)辦法 綜合評分法 七 、同類工程經(jīng)驗要求 1.本項目資格審查時，投標(biāo)企業(yè)上五年度需具有同類項目工程總承包業(yè)績或同類項目施工業(yè)績或同類項目設(shè)計業(yè)績。施工單位與設(shè)計單位組成聯(lián)合體投標(biāo)的，施工單位須具有同類工程總承包業(yè)績或同類工程施工業(yè)績；設(shè)計單位須具有同類工程總承包業(yè)績或同類工程設(shè)計業(yè)績。 2.同類工程界定： 同類工程施工業(yè)績：單項工程合同額2000萬元及以上的裝飾裝修工程施工。 同類工程總承包業(yè)績：單項工程合同額2000萬元及以上的裝飾裝修工程總承包。 同類工程設(shè)計業(yè)績：單項工程投資額2000萬元及以上的裝飾裝修工程設(shè)計或設(shè)計合同額35萬及以上的裝飾裝修工程設(shè)計。 同類工程監(jiān)理業(yè)績：單項工程投資額2000萬元及以上的裝飾裝修工程監(jiān)理。 3.擬派的工程總承包項目經(jīng)理上五年度須擔(dān)任過同類工程總承包項目經(jīng)理或同類工程設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或同類工程施工項目負(fù)責(zé)人或項目總監(jiān)。 4. 本招標(biāo)文件中所稱“同類項目工程總承包/施工/設(shè)計/監(jiān)理業(yè)績”即為達(dá)到以上界定規(guī)模的工程總承包（或設(shè)計施工一體化）/施工/設(shè)計/監(jiān)理項目。其中“同類工程監(jiān)理業(yè)績”僅適用于工程總承包項目經(jīng)理擔(dān)任過同類工程監(jiān)理項目總監(jiān)的情況。 八 、招標(biāo)文件的獲取 開標(biāo)時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標(biāo)公告頁面免費下載招標(biāo)文件。 九 、投標(biāo)文件遞交 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 十 、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點 開標(biāo)地點: 青島西海岸新區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（青島西海岸新區(qū)七墩山路77號南區(qū)2號入口） 【第三開標(biāo)室（1030A） 】 投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間: 2025-04-11 09:30 十一 、其他 1．本工程無保密內(nèi)容。 2、異議受理聯(lián)系人：董川，聯(lián)系電話：18506483171，郵箱：942573449@qq.com，傳真：/，地址：青島市黃島區(qū)金沙灘路689號 3．潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出。招標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或異議提出人對招標(biāo)人的異議答復(fù)不滿意的，可向青島西海岸新區(qū)政務(wù)服務(wù)和公共資源交易管理辦公室交易指導(dǎo)科（0532-68976511）投訴；投訴事項未提出異議的，將不予受理。投訴應(yīng)符合《工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處理辦法》的有關(guān)規(guī)定。 4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 備注：具體開標(biāo)時間及場地安排可能會因項目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。